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蓝翔偷税漏税背后,因价值4亿房产,校长前妻入狱、业主获刑

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大猫财经 2021-10-16 12:59

作者|猫哥

来源|大猫财经

01

一处房产,到底可以引发多少事件?

用冯小刚的电影来说,那就是“没完没了”。

近日,蓝翔技校的校长荣兰祥被前妻及其妹妹实名举报,荣兰祥旗下的蓝翔房地产公司涉嫌偷税漏税,金额达到上百万,天眼查信息显示,蓝翔房地产由山东蓝翔全资控股。

而接到举报的济南市税务局查了一下,涉案5年期间没有缴纳土地使用税,相关少缴税款金额达到136.3万,但是因为房产不在济南,所以就被转到了商丘市,而商丘市调查发现,蓝翔房地产不仅没有缴税记录,甚至连税务登记证都没有。

蓝翔房地产觉得,自己当初都没有办证,哪里该缴税呢,而荣兰祥本人也说不知情。

于是,商丘税务方面要求,一是办证,二是缴税。

这个天伦花园小区,说起来,故事就很长了。

这块地,在1994年商丘市的一个驾校取得了这块土地,后来转手从驾校转到了商丘宏达技校,这块地要建的是技校的住宅楼,技校的主理人是荣兰祥的兄弟,而且在济南,荣兰祥旗下也有一个同名的技校在运营。

后来宏达技校一直在被批评没有开发资质,最终在2013年,天伦花园项目就正式流转到了蓝翔房地产的手中。

这里距离火车站很近,而且附近还有学区,本来应该对外销售的,有住宅还有商业,如果全部销售出去的话,蓝翔应该能赚不少。

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但是,好景不长,老板荣兰祥和孔素英夫妻闹起了离婚,这处房产就成了一个火药桶。

为啥呢?

离婚,就要分割财产,但是这处房产归谁,就成了一个大问题,离婚拉锯战就此展开了。

02

2014年的6月,孔素英起诉离婚,荣兰祥申请了财产保全,天伦花园小区就被作为涉案财产冻结了,后来这处房产的管理权被授予了荣兰祥。

三个月后,天伦花园发生了一场殴斗,蓝翔技校副校长带着百名师生与荣兰祥的岳父一家打起来了,场面非常激烈,不过随后就被警察制止,荣兰祥的岳父在殴斗中挂了彩。

“荣兰祥暴打老岳父”成了全国皆知的新闻,但是荣兰祥说自己没有参与,学生也不是跨省打架的,而是打扫卫生的。

打架还是打扫卫生都不要紧,在这场殴斗中,带头的副校长和孔素英的两个妹妹都进去了,孔素英急了,这时荣兰祥对她发难了,她也要反击了。

俩人一来一回,场面非常难看。

孔素英爆料,为了能让自己净身出户,荣兰祥家暴她,而且为了要男孩,两人一共有6个孩子,而且他还同时持有3个不同城市的身份证,这些让荣兰祥丢了人大代表的资格。

荣兰祥也向媒体宣称,孔素英曾捐过寺庙,是邪教组织成员,这话一出又是一场官司,最终孔素英赢了,还拿到了2万的赔偿。

俩人离婚官司经过屡次起诉又屡次撤诉,终于在2016年正式离了婚。

但是在分财产这事儿上,就很难了,荣兰祥有多少资产,一直是个谜,蓝翔内部猜测其身价过亿甚至几十亿,但是在离婚的时候,判决书里面只有3套房产和46万的现金存款可以分割。

蓝翔技校被认定为民办教育,不予分割,而旗下的房地产公司、人力资源公司等,都属于学校资产,而天伦花园这部分房产,也被认定为蓝翔技校资产,没有分割。

但是显然,孔素英并不服气。

03

而且,纷争没有就此停歇,这中间又出来了更多的第三方。

“挖掘机技术哪家强”,大概全国人民都能接下句,“中国山东找蓝翔”,为啥,太洗脑了,各种电视台轮播,蓝翔就是靠广告打出名号的。

但是,这中间蓝翔与广告公司和山东电视台还有纠纷,欠了不少的广告费,于是就被广告公司和山东台告了,最终天伦花园也作为旗下的资产被相关法院冻结和查封。

这些房产确实值钱,在离婚官司中,这些房产的价值大约是1.8亿,但到了2017年的司法拍卖阶段,其整个小区的打包评估价已经涨到了4.23亿,涨了一倍还多。

但是最终拍卖没有成,这里面就又出来了另一方,小区业主,因为从2014年开始,不少房子就陆续被卖了。

卖房的是孔素英,卖房的依据是一纸证明,在证明中,荣兰祥将旗下的资产划归子女所有,其中就包括天伦花园的房产,上面有荣兰祥以及六个子女的签字和蓝翔房地产的印章。

而蓝翔房地产后来在《商丘日报》上也发了一纸声明,称其“证明”没有法律效力,但孔素英手里的“声明”并没有被证伪,

而且在后来的判决书里面,荣兰祥还承认过这份证明存在。

而到了2017年,一个更滑稽的场面出现了,《商丘日报》上又出现了一封公开信,荣家的6个孩子中的4个,出来与母亲孔素英划清界限,称没有委托也没有同意卖房,有的签字是伪造,时间被篡改,立时舆论哗然。

2018年,孔素英因涉嫌非法处置查封财产被关押,最终获刑2年3个月,一纸公开信也没有让其儿女摆脱嫌疑,仍有3个女儿牵涉其中。

2020年4月,孔素英刑满释放,在监狱门口就被以嫌疑人的身份带走了,而罪名仍然是非法处置查封财产,至今,案子仍在审理中。

04

而最惨的,恐怕就是天伦花园的业主了。

当初购房的时候,知道夫妻俩对房子产权有争议,但是孔素英手中有荣兰祥签名盖章的证明,倒也让不少人打消了顾虑,即便还没有产权证,也仍然选择上了车。

3000多的价格不算贵,比同地段便宜些,但和商丘的均价持平,一套房下来也要50多万。

但是,他们买房的时候,正处在房子被冻结查封的阶段。

2017年,法院要执行这些房子,孔家人也是用赠与的证明来做安抚,然后这些购房的业主们,又统一把合同的签订时间,修改为2014年的8月,也就是法院查封前的时间。

在后来的执行中,这些业主们纷纷提出异议,请求解除查封状态,对其购房行为和结果予以保护。

但是最终,法院裁定驳回了业主的异议,但是在裁定之后,业主们仍然没有搬走来腾空查封房屋,没办法,房子也是自己真金白银买回来的,如果搬走,面临的就是人财两空的局面。

后来,在这场关于房子的保卫战中,有7名业主获刑,有因为拒不执行判决的,还有因为虚假诉讼,而那份改了时间的购房合同,也成为了证据之一。

至今,这些房子的业主们,仍然没法获得相应的产权。

现在来看,围绕这个小区的争夺仍然还会继续,无论是被抓的孔素英还是外面的孔家亲属,都决意继续举报荣兰祥。

被欠了款的,还是得继续追讨,小区业主,也会为捍卫自己的资产而奔走。

至于蓝翔,先按要求补缴税款吧。

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