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200亿收购恒大物业,当事方传来大消息,出乎意料的是!

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玉玺说清洁 2021-10-16 09:36

国庆假期,合生创展、中国恒大、恒大物业均发布公告,宣布短暂停牌。

合生创展拟收购恒大物业约51%股份,获恒大物业控股权,合生创展给恒大物业估值超400亿港元。10月4日早盘,合生创展、中国恒大、恒大物业均发布公告,宣布短暂停牌。

恒大方面对此暂无回应,合生方面则回应“以公告为准”。之前市场传闻碧桂园服务、华润万象生活等多家公司均与恒大物业有过洽谈,但之后又都否认,此次爆出合生创展收购恒大物业的消息,是绝大多数人都没想到的。

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但恒大的故事还在继续。

自去年高点算起,中国恒大已经跌去了88%,恒大汽车已经跌去了94%,恒大物业也跌去了71%……

当下,努力解决债务问题是恒大最主要的任务,如果能顺利地出售各项资产,恒大的问题将会得到缓解。

实际上,纵观恒大整个集团来看,恒大物业属于旗下优质资产。去年12月,恒大物业分拆上市后,业绩表现良好。截至上半年,恒大物业合约面积达8.1亿㎡,物业公司由于每年托管物业面积持续扩大,盈利非常稳定,现金流充沛,因此,在港股市场备受投资者喜欢。

物业向来都是地产公司的现金奶牛,更何妨此时收购恒大物业也算得上是个好时机。停牌前,恒大物业的市盈率是13.1,远低于同行业的物管公司。

此次恒大物业出售股权,正好给了合生活弯道超车的机会。外人眼中,地产界的航母合生创展已然落寞,成了名不见经传的小地产公司,淡出了人们的视线。

但是合生创展一出手就是大动作,豪掷200亿元拿下恒大物业,让人出乎意料!合生创展是否是更大的狩猎者,还需拭目以待!你觉得合生创展能否走到最后?恒大又能否走出困境,快到评论区谈谈你的看法吧!

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