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新时期下 中国居住环境将迎新机遇

北京日报 2021-10-16 09:22

今年是“十四五”规划实施的开局之年,也是迈上建设现代化国家新征程的起步之年。随着改革进入新阶段,构建新发展格局、推动高质量发展等战略目标任务逐步落地推进。在各种政策加持下,中小企业迎来增长,我国也进入了新的发展周期。

高端人居再引市场强烈关注

作为以新能源、高科技行业为主阵地的新一代财富阶层,他们是教育程度高、收入高、消费水平高的“三高”人群。这一群体的崛起,带来了北京市场上居住环境与置业需求的全新变革,改变了住居需求结构。

从高端住居的现状来看,高端住居早已“为墅稀少”。2020年全年,北京别墅供应量仅为4485套,这一趋势在今年持续加速。2021年5月,北京首次集中出让的30宗地中,容积率低于1.1地块供应为0。

纵观整个北京,提到最具国际交往属性的宜居地段,多数人的第一反应是中央别墅区。近30年的发展演变,中央别墅区早已从豆蔻年华进入风华绝代,不仅聚集了国际化的人群,更成为了高端住居领地。

中央别墅区独占鳌头

2021开年以来,中央别墅区日渐高涨的人气,与高端住居日渐稀少的现状,为此轮“住居进化潮”提供了验证。

受成长的行业环境影响,这部分财富人群更偏向国际化风格,追求平等、阳光、自由的工作环境,并将他们工作上的风格移植进生活中。

龙湖·云河玉陛就是龙湖28年产品不断迭代后,针对这一人群推出的别墅产品。龙湖·云河玉陛选址中央别墅区正中央位置,国际资源紧紧环绕。在10万平方米的原生绿境中,灵动规划出328套别墅,可谓是财富人群的“理想国”。

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在龙湖别墅的顶级产品“原著”之上,龙湖·云河玉陛尊重新中国新面孔的需求,做了很多创新和突破。

创新设计了交互景观。在传统思维中,景观是用来观赏的,但新财富人群认为,人与自然是需要交互的。因此,云河玉陛打破传统,让景观具备功能化,且用跑道串联起主要的景观节点,再植入篮球场、网球场等运动设施,给业主们提供一个自然交互、健康、自律的生活空间。

云河玉陛还参照科技企业的“参与感”打造了很多圈层互动空间。如:在绿树环绕的公共空间中,项目建造了中央会客区,在大草坪附近专门设计了室外就餐区。项目在极力打造场景化的生活,增加朋友、邻居之间的交互可能。

云河玉陛还调查了儿童需求。项目里设有一块“自留地”,专门开辟一块“四季农场”,用来给业主们种植果蔬。

云河玉陛的纯粹体现在对阳光的追求上。考虑到车库是回家之后第一个进入的空间,云河玉陛匹配阳光车库,让用户从车库到室内的行程,也有阳光伴随。在地上空间中,项目将“光”视作一个舒适住居的必需品,做到每套居室都朝南。这样的“喜光设计”,让家从卧室到车库都成为阳光的礼赞。

云河玉陛是新一代居住产品,同时又是在土地属性、业态形式、配置规格方面都极度稀缺的项目。尤其是龙湖的庄园式独院作品,是龙湖对生活方式的更好理解,也是在用目前北京市场上纯粹的产品对自由生活方式进行唤醒。

对于以自我迭代为基因的龙湖来说,时刻关注时代格局的演变,关注新财富阶层的需求,从而为他们高定出更为舒适的住居产品。从滟澜山到颐和原著,可以说,每一次财富变革的背后,都有龙湖同行。

作为龙湖28年开发经验于一身,为新一代财富阶层推出的全新时代作品,2021置墅北京,就选龙湖·云河玉陛。

责任编辑:林佳瑜_LLL
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