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凤凰网房产通过调查发现，华润置地全国各地项目不同程度出现项目质量问题，与上述舆情信息高度吻合。例如虚假宣材、公园变农田、精装修问题、偷工减料、绿化缩水等问题。
凤凰网房产联动全国调查，揭露华润置地项目的“消极面”：
华润置地北京两楼盘虚假宣传 已经被暂停房源网签
去年8月，华润置地北京两楼盘，虚假宣传引发业主投诉。
2017年，华润未来城市一期取得预售证并开始销售，售价约在6.2万元/平方米。
根据华润未来城市宣传页，项目周边有完备的教育体系，包括“北师大公立学校和国际学校等7所院校(包含3所幼儿园、2所小学、1所初中、1所完全中学)，共同构筑从幼儿园到高中的完善教育体系，满足子女教育全方位需求。”
华润未来城市对教育配套的宣传
置业顾问称，按照划片入学政策，业主子女一定可以到北师大系公立学校就读。有业主称，正是看中了周边学校配套，才下决心卖掉城区内房子，购置下该楼盘房源。
北京市昌平区教委对入学政策的回复
随着交付时间临近，除了北师大二小外，其余学校迟迟没有开工建设。到2019年11月，昌平区教委回复业主称，华润未来城市属于未来科学城北区，按照就近入学原则，项目业主子女应划片到昌平区第三实验小学。业主向媒体表示称，昌平区第三实验小学并不知名，被业主们称为“村小”。
项目方面解释称，“宣传是指(未来)科学城有这些学校，不代表业主(家的孩子)能上。
除了学区房虚假宣传外，华润未来城市室内采光亦存在问题。
业主提供的图片显示，项目样板间客厅阳台设计为接近落地窗的形式，室内采光充足，但实际交付的窗户面积只有样板间的约2/3，更严重的是，一部分楼层墙体外有一个粗大的腰线正好横在阳台上方，将本就不多的采光又遮住一部分。为了放置空调机位，所有业主家阳台外侧还安装了巨大格笼，采光更加受限。
腰线对室内采光的影响
对上述问题多次投诉后，华润未来城市对小区绿化进行了改进，但其他方面的问题未得到解决。业主称，入学政策由教育部门负责，业主们也无可奈何;采光方面，他们要求拆除室外腰线，但项目客服人员称，需要征得2/3以上业主的同意才行，但至今仍未将意见收集完，而空调外机格笼的修改意见也没有结果。从通知交房至今去年7月，仍有100名左右的业主没有收房。
位于北京的万橡悦府亦涉嫌虚假宣传。
项目一期的业主称，万橡悦府当初的很多承诺可能都无法兑现。置业顾问曾告诉他们，楼盘附近引进了北京101中学分校或者同等学校，宣传册上也明确写着“北侧有从幼儿园到高中一级一类教育规划”，这成为一些看重学区的购房者在此买房的重要因素。
万橡悦府对学校的宣传同样“存疑”。针对楼盘旁边被围挡的地块是否就是要引入的一级一类学校，昌平区教委的一名工作人员近日对媒体称，“会有各种各样的意向，但不靠谱，等建成并移交给了区教委，我们才能确定办学主体。”
交通方面，业主提供的图片显示，一期地块之前的围挡上明确写着“三地铁交汇+三纵三横立体出行”，按照置业顾问的说法，项目北侧有一条规划中的地铁33号线，该线路将北部城区东西走向的产业链串联了起来。但后来，北京规划部门对业主表示，东西线的地铁规划暂时没有，如果有的话，会提前在政府网站公示。
业主介绍，因为万橡悦府一期业主的投诉，该楼盘现在的宣传中已经不再提“一级一类教育规划”;“三地铁”改为“地铁旁”“多轨交汇”，宣传页上依旧以虚线标出一条东西向的轨道线路;与项目仅隔一条马路的400亩科技运动公园，被证实是农用地，只能种农作物。
对于项目存在的问题和合同中的不合理条款，上述华润两个项目的业主进行了多番投诉，最终得到政府管理部门的重视。去年8月，媒体从昌平区住建委相关科室了解到，因为购房合同中存在加重买受人负担的条款，华润未来城市、万橡悦府已经被暂停房源网签。上述科室的人士称，等开发商提交了整改报告，才能重新打开网签，想要购买上述楼盘的买房人需要注意。
西安华润二十四城小区车位大幅降价 业主与物业人员起冲突
去年11月，西安西咸新区华润二十四城小区车位大幅降价5万余元，华润二十四城业主选择了维权。
2020年11月11日，华润二十四城微信公众号发布了一则售卖产权车位的广告，推售1-4期两千个产权车位。本次活动业主可缴存两年物业费领取3万块车位抵用劵，首付只需一成，原价10万的车位现在只卖7万，更有部分位置车位低至3万。
业主李先生表示，他2019年购买华润二十四城一期产权车位，当时购买价格是86996元，如果按照最优惠的车位36800元，单个车位降幅达50196元。
单个车位降幅达5万元，引发业主维权。去年11月22日上午，华润二十四城小区小区物业中心有多名前来维权的业主。
现场维权的业主张女士说到，“我十万多买的车位，为什么不到1年，就降价这么多?对面小区凤凰城的机械车位都10万多，还没有产权，别人都调侃说我们前面购买车位的业主有实力。”
华润二十四城大幅降价的车位，多为处于拐角处的车位，以及位于二期住宅负二层的地下固定车位。媒体探访发现，负二层停车位空置率很高，车位旁边的柱子上可见张贴的“首付一成”优惠购买车位的海报。
西安华润置地发展有限公司万象域销售中心工作人员表示，车位不卖了，因为很多前期买了车位的业主过来“闹事”，如果后期想购买可以加她微信。
当被问及为什么车位大幅降价，是否是位置不好时，工作人员称“我们不是降价，我们这次是推出的优惠活动，你需要存2年物业费，有资格领取30000元的购买车位优惠券，然后1-4期住宅下的车位任意选，没有限制”。
公开报道称，维权业主与物业人员发生了冲突，辖区派出所出警。
郑州华润紫云府精装变“惊装”
2019年底，郑州紫云府9号楼业主交房在即，业主发现，项目与宣传不符，涉嫌虚假宣传，全方位减配。
宣传时明确说明，项目楼梯外立面一体板墙面,如今减配成南面一体板其他三面涂料，各个面的颜色还不一样;宣传的low-e中空玻璃，减配成南面LOWE，其他三面双层;一栋楼各个面的玻璃，楼的墙面都不一样 。开发商回应，low-e中空玻璃只用于商业。
项目宣传的高端多重绿化，以及6重森林生态景观，如今减配成小树苗加冬青，零星的散落在小区内。
人车不分流，地上停车位侵占绿地;水泥沿路石刷漆掩盖，实则是市政路化石的边角料拼凑而成。
宣传时大厅是由石材铺设打造豪华的精装效果，到现场却减配变成了瓷砖墙面以及小吊灯。
项目宣传项目标配的原装进口美国RGF 新风系统，据介绍单机价格要在万元左右。交房前夕，业主接到消息，宣材所说的美国RGF 新风系统，变成了关注公众号就可以免费领取的廉价单向风机
面对全方位减配的房屋品质和小区环境，业主与开放商多次沟通无果，2019年11月业主多次开展维权活动。
据传，华润工程部经理黄震在高管王鹏、秦东方的指挥下先后两次殴打业主，被殴打业主头部、颈部、膝盖、手部等多处受伤，倒地不起，被120急救车拉走抢救。涉事的华润高管黄震、王鹏则被警方带走。
徒手拆墙 300万华润洋房一碰就碎，房子沉降地下全是垃圾
去年5月，山东淄博黄先生得知，自己2016年300万元购买的华润洋房，房子和原子都下沉，墙面很多地方出现了较大裂缝，旁边的凉亭出现裂痕。
随后黄先生找到该小区的物业和开发商，要求把院子挖开，挖开后，地底下埋的全是垃圾，有废铁、废保温瓶，编织袋等。
黄先生找来专业的验房公司，验房师检查后表示，建房时回填不实，使用的都是建筑垃圾，导致整个房子下沉，而且外墙抹灰层开始脱落，轻轻一掰就能掰掉，墙里面的砖头也因为房子下沉，导致墙体变形被压碎了很多，是比较危险的。
黄先生还表示，家里很多地方的墙面出现了渗水情况。对此，黄先生表示会将此事反映给相关监管部门，目前事件正在进一步调查中，但华润方面并未回复。
官网显示， 华润置地秉承“诚实守信、业绩导向、以人为本、创新发展”的华润价值观，坚持“品质给城市更多改变”的品牌理念。
但华润置地呈现出来的房屋品质并非与价值观、品牌理念描绘的美好愿景相对应。
例如精装房变惊装房，虚假宣传，车位大幅降价、房子沉降、偷工减料，这是华润置地向市场交付的产品品质缩影。
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