汕头市金平城市更新局日前发布通告，为推动新兴片区“三洁、爱华片”城市环境质量提升，改善片区内居民的居住生活条件，“三洁、爱华片”旧城改造项目拆迁补偿安置工作正有序进行中
项目拆迁四至范围：东起新兴路转新兴路18号北侧自然巷接联和里后巷转联和里西巷，西至公园路连博爱路，南起外马路，北至中山路（不包括中山路28号）
根据入户摸查结果，目前拆迁范围内尚有部分被拆迁房屋权利人未向改造办公室进行登记或办理拆迁补偿手续，且部分房屋权利人经多方努力仍无法取得联系，现将尚未进行登记的被拆迁房屋地址信息予以登报，请尚未登记以及尚未办理拆迁补偿手续的被拆迁房屋权利人，持有效证件（包括房产权属证件、身份证、户口簿等佐证材料）到改造办公室进行登记，并办理拆迁补偿相关手续
汕头老市区新兴片区“三洁、爱华片”旧城改造项目
汕头老市区新兴片区的“三洁、爱华片”旧城改造项目，早在2007年，相关部门发布了《房屋拆迁补偿公告》及《房屋拆迁公告》，但由于拆迁范围广，户数多，任务重，再加上房产结构和性质较为复杂等因素，整个片区的退迁工作进展缓慢，仅有近半的住户完成拆迁补偿并退迁
“新兴片区”现在已渐显破陋，约有70%的房屋属于危旧房，其中，40%的房屋处于无人居住状态，居住的群众也大多是困难户、拥挤户和非产权户
根据金平区城市更新局通知，要求安置区的住户尽快完成退迁，争取在年底前回迁安置区进入建设阶段，根据工作实际，项目单位也将采取原地1：1回迁安置结合货币补偿的新方案，以分片分期、边拆边建的方式实施，尚未登记的业权人，尽快到项目指挥部登记
据了解，新兴片区“三洁、爱华片”旧城改造项目，属原“莱利广场”旧城改造项目的一部分，2006年，经市政府批准，由广东隆泰建设集团承接改建
项目拆迁范围：东起新兴路，西至公园路转博爱路，南起外马路，北至中山路，不包括中山路28号，占地面积约120亩，涉及拆迁户约1600户，需拆除危旧房屋面积14.6万平方米，是我市规模较大的旧城改造项目
控规方案
今年8月，汕头市自然资源局发布《汕头市中山路西段（新兴路-福平路）两侧片区控制性详细规划（JP-03701控制单元）（草案）》
规划范围的功能定位为：滨海城市服务组团和旧城南更新组团组成部分，以居住用地为主、教育、文化等配套齐全的居住片区
图文来源：汕头橄榄台等
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