越发透着凉意的市场，人们就越发冷静。
如今“金九已过、银十过半”，苏州九月二手房市场到底呈现怎么的变化趋势呢？今天带大家看看苏州二手房市场行情。
据住建局数据显示，惯常下半年活跃的9月，苏州二手房情况丝毫没有好转，而且再度下挫。
苏州（含吴江区）9月二手住房签4027套，远低于今年2月份的水平，是近年来同期市场的罕见低位。
挂牌量方面来说，截至10月15日，据链家网显示苏州二手房总挂牌量还在10万+套以上的高位。
那么苏州各个楼盘二手房价格波动情况如何？
最近，苏州近千套二手房最新成交数据曝光，相比之前，买房人的观望情绪严重，成交量大幅降低，且价格方面也降低了不少。甚至有些盘3个月骤降4000元/㎡！
以下为详细数据，仅供参考。
01
工业园区
9.3-9.27期间共成交约187套
02
吴中区
9.3-9.27期间共成交约152套
03
姑苏区
9.3-9.27期间共成交约184套
04
高新区
9.3-9.27期间共成交约105套
05
相城区
9.3-9.27期间只成交了99套
06
吴江区
9.3-9.27期间只成交了93套
总结
近期楼市政策可谓是频频出台，其他城市也出现二手房指导价，虽然目前未在苏州落地，但是紧张的情绪蔓延到了苏州，很多业主开始以降价换取出手。
而且，今年以来二手房房贷利率不断攀升，目前已经全部破6%，最高达到6.5%，这也导致一些准购房者采取观望的态度，不敢在此时入手。
另外，苏州新房市场的波动也对二手房市场产生了一定的影响，新房降价导致很多人选择购买新房，二手房市场热度明显下降，很多二手房业主开始坐不住了，开始抛售降价房源。
从链家显示的二手房数据可以看出，目前苏州二手房的挂牌量还是居高不下的，说明去化更加艰难，不过从价格来说，地段好，配套好的二手房始终坚挺，没有学区或是其他特质的二手房正在被市场抛弃。
总而言之，苏州二手房市场虽然整体房价还是保持在一个较为平稳的状态，没有出现暴涨或暴跌，但是相对上月，还是有所下跌，也给一批购房者创造契机。
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