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郑州1-9月主城区土地成交面积381万㎡!

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乐居网郑州 2021-10-15 15:51
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乐居买房讯 昨日,克而瑞河南区域公布了9月大郑州房地产市场月度报告。报告显示,2021年1-9月主城区土地供应面积352万㎡ ,成交面积381万㎡ ,达到去年成交量的78%; 环郑区域土地供应面积331万㎡ ,成交面积162万㎡ ,仅达到去年成交量的18%。

9月郑州市主城区供应1宗城改商业用地,无非城改用地供应;无土地成交。

受土地新规影响,多城市二轮集中土拍遇冷,土拍溢价率下降明显,房企拿地积极性降低。底价成交和流拍成为大部分城市二轮土拍的主旋律,受房地产行业资金监管高度收紧、企业现金流压力倍增的影响,房企拿地积极性明显降低,央企、国企成为二轮集中土拍的拿地主力。

据统计,截止10月11日,15城挂牌土地共700宗,流拍及中止交易数量达206宗,流拍及中止交易率达到29.4%。长沙将于10月下旬迎来二轮土拍。另外,无锡已发布公告将于11月1日迎来第三批集中供地。

近日,宁波也公布了二批次集中土拍计划,22城中仍未发布公告的城市仅剩郑州。有坊间传言,10月15日郑州将要挂出35宗地,此消息目前并未得到证实。

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