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现在的市场环境下,在潍坊,还能买房吗?

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潍坊房产圈 2021-10-15 11:29

一个成熟的楼市参与者,真正要做的是,是不被市场舆论带情绪,而是把心思全部放在搭建“思考框架”上。

楼市永远会遵循一个法则:

调控可以抑制需求,但不会消灭需求。

有一句话说得好,选房就是一件不断妥协的事情。因为这个世界上,永远有最贵最好最大的房子,但你的资金有限,那么就必须在诸多条条框框中,有的取舍。那么在大城市买房,如果考虑房子的升值,各项因素如何排列呢?

答案是:交通条件、教育资源、小区规划、生活配套。

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生活配套来说,从山东各城市角度看,商业应排在第一位的,其次是广场和公园,最后才是医院。

商业是一个城市繁荣的体现,房子泰华城的开业正是验证此理。最好是开车10分钟内可以达到一个商场,能随时体验到线下购物娱乐消费的乐趣,这对于生活幸福感的提升至关重要。

公园,则是对城市生态资源的占有,绝对独此一份,别无他家。

在潍坊,大“H”户型风靡鸢都,那么小区规划最重要的到底是什么?最重要的就是绿化,绿化率的高低,意味着开发商愿意花多少成本在不赚钱的地方上。如果一个房企,把不合规的“一楼带院”吹的天花乱坠,再看绿化率,还是算了,远而敬之就好。

总之,买房你要站在卖房的角度看,以经济视角去选择,相有取舍。达到跟自己经济能力匹配的“上限 ”,在保障生活秩序不被打乱的基础上,尽可能踮起脚尖,买最好的。

来源:潍坊新楼市

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