1000户！郴州马家坪市场棚改项目规划公示

2021年10月13日，郴州自然资源和规划局发布了《关于马家坪市场及周边区域棚户区改造项目一期用地规划指标的公示》。马家坪棚改项目一期规划出炉，预计规划住宅1000户！

马家坪市场及周边区域棚户区改造项目一期用地位于国庆北路与同心路交汇处东北侧，友阿国际广场东对面，紧靠北湖公园。项目用地南侧规划修建飞虹路延伸段，通过隧道将飞虹路延伸至国庆北路，与同心路连接，将大大改善周边交通环境。

项目总用地面积约2.59万㎡，规划开发4栋高层住宅，住宅总户数没有公示，根据总平面图估计约1000户。项目实行人车分流，规划约1000个地下停车位。沿国庆北路和建设里路规划3层沿街底商，商业总建筑面积约1.5万㎡。

由南向北 摄于10月14日

由北向南 摄于10月14日

项目用地原为马家坪市场，目前用地范围内大部分区域已完成拆除，仅剩国庆北路和建设里路一侧一排沿街建筑未拆。

待拆建筑 摄于10月14日

项目紧邻北湖公园，处于国庆北路、同心路、飞虹路十字交通中心地段，地段位置较为优越。地块周边为老城区，人口密集，周边教育、医疗、商业等配套十分成熟。

北湖公园周边新房房源较为稀少，紧邻北湖公园的在售楼盘仅有北湖中央公园，且该楼盘房源紧张，均价较高。稍远的广惠时代已是尾盘，而御景苑、帝福韵、新星书苑、汇华时代广场等楼盘都是小楼盘。马家坪棚改项目规划住宅约1000户，是北湖公园旁不可多得的大楼盘。项目用地即将完成拆迁，或许将在近期挂牌。那么，各位砖家以为，哪家房企会成为这个北湖公园大楼盘的开发商呢？