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大面积征迁!银行总部落地,学校封顶!厦门这里将改头换面

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山抹巍云 2021-10-14 17:56

摘自(厦门房网)

岛内大提升,岛外大发展。

城市板块轮动势如破竹,往往诞生城市发展的风口。在东部旧村改造发展契机之下,何厝岭兜片区也迎来新的机遇。

旧村改造提速、厦门国际银行新总部大厦开工建设、岭兜小学教学楼主体结构封顶……片区即将焕然一新。

岛内黄金地段

再次强势崛起

近日,何厝岭兜片区旧村改造再迎新进展。

何厝片区共预签约住宅2066户,签约面积约50.1万㎡;住宅总栋数1244栋,已交房1239栋,整体签约率已达99.9%

岭兜片区累计签约972户住宅,签约面积约26.1万平方米,签约率达99.3%;累计拆除586栋,拆除面积约25.9万㎡。

何厝岭兜片区位居鹭岛东翼,地处思明区空间结构“两带三区”中的两岸金融中心区、旅游会展经济带重要位置,东面大海、南抵国际会展中心、西临厦门软件园二期、北倚观音山商务运营中心,处于复合型城市功能核心区域

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片区规划用地面积:64.34公顷;规划常住人口:3.16万人;预计总投资:180亿元。

片区规划

(一)空间规划

何厝岭兜片区空间结构规划为“一心、三片”:依托地铁2号线软件园二期站形成站点核心区;根据路网结构形成何厝安置片区、岭兜安置片区和总部片区。片区整体改造后,将在商务、居住、文化配套上与两岸金融中心、观音山国际商务营运中心、软件园二期等片区实现完美融合,通过打造厦门本岛东部总部区重要组团、产城融合新型社区,进一步提升城市功能,集聚片区活力。

(二)规划理念

立体城市

结合片区定位、人群特点以及地铁站点核心,规划地下、地面、空中立体交通系统,融合多样业态,提升空间商业价值,构造立体城市。

复合功能

根据业态功能规划,集中地铁站点高强度、高复合开发,探索“自住+长租”安置模式,打造城市新地标。

对话交流

重新梳理城市空间,融合历史文化资源,提高土地利用率,多方位、多角度营造城市交往空间。

金融新地标 片区首个招商项目成功落地

除了改造如火如荼地进行中,片区高大上的金融新地标也来了。

近日,位于何厝岭兜旧村改造片区的厦门国际银行新总部大厦举行开工奠基仪式,正式启动建设。

厦门国际银行新总部大厦是何厝岭兜旧村改造片区首个成功落地的重点招商项目,也是两岸金融中心片区集聚金融和总部两要素的又一重要标志性项目。

厦门国际银行新总部大厦项目总用地面积12877.29平方米,拟建建筑面积约为11.4万平方米,建筑高度210米

厦门国际银行新总部大厦效果图

项目启动后,将力争用4年时间投入运营,未来将建设成为集总部办公、城市客厅、直属营业厅、行政接待、会议培训、员工活动等多种功能于一体的集团总部大厦,直观呈现银行“金融之上”的品牌形象,营造紧密互联的人性化工作环境,提高周边环境的凝聚力, 助力厦门建设金融强市、打造金融科技之城。

厦门国际银行新总部大厦效果图

根据厦门国际银行新总部大厦报建,该项目总投9亿,计划12月开工,2026年12月建成。

据悉,本次成片开发将进一步配合金砖国家新工业革命伙伴关系创新基地建设,打造“金融+文旅”双引擎,融通信息、会展等产业发展。

地铁学校商业全面开花

配套醇熟

何厝岭兜片区交通发达,环岛干道、环岛路、吕岭路等多条主干道,还有地铁2号线加持。

商业配套上,有JFC品尚中心、宝龙一城、中航紫金广场、万达广场、银泰百货等多个商业综合体,片区1公里内还将新增海西金谷广场、观音山广场两大休闲体验式商业广场,以及特房将引进厦门首个COCO Park。

图源厦门广电

教育资源丰富,岭兜小学在项目签约不到一年就启动开工建设,目前教学楼于今年8月底封顶。另外还有具有悠久红色历史的百年小学——何厝小学,观音山音乐学校、厦门第二实验小学分校、双十中学(思明分校)等市属老牌学校分校和市属名校合作校。

片区周边分布着厦门大学附属厦门眼科中心五缘院区、厦门市口腔医院、思明区妇幼保健院、前埔医院等多家大中型医疗机构。

休闲配套上,片区内的大唐中心·奥体公园是厦门岛内最大型的体育运动配套设施之一,主要服务两岸金融中心产业人口。片区还毗邻观音山海滨旅游休闲区、观音山黄金海岸等大型休闲旅游目的地。

目前周边的小区楼盘主要有岭兜二里、香山海景苑、新景花园、大洲国际龙郡、海峡国际社区一期,房价在5万到9.3万之间。

值得一提的是,何厝主要以商业办公为主,岭兜未来将有两块涉宅用地出让。

相信随着板块的破立出新,配套升级,让区域面貌彻底焕然,未来将成为厦门的又一门面担当。

END

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