昆明房价恢复理性，昆明年轻人买房有希望了，昆明楼市分析第45篇

昆明楼市的房产中介护盘还是比较明显的，至少从这个待售二手房数量上来看，如果没有房产中介在人为的下架二手房的话，昆明楼市的这个待售二手房数量不可能会持续减少的。毕竟昆明的二手房成交量现在这么惨淡，不可能待售房源会减少的，并且从昆明的二手房挂牌价也能看出来，昆明楼市的行情并不好。

其实彭叔觉得昆明房价能涨到现在这一步，也已经算是对得起昆明的经济实力了。昆明本身的产业优势并不强，单就靠一个旅游业比较出名，其他的产业都不是很强，而且教育资源相对来说也没有那么多。在这种情况下，昆明房价硬是靠着棚改，以及外地炒房团，比如说昆明楼市以前外省购买新房占比能达到70%以上，这些都是在昆明投资买房的。现在昆明楼市不景气，和棚改结束，以及外地购房团减少也有关系。

过去昆明房价上涨了五年，现在楼市整体降温，不知道昆明楼市最后会降温多少。