我们的楼市升温最早是从一线城市和沿海城市开始的，因为这些地区人口多经济发达购买力强，给楼市发展提供了良好的土壤，慢慢的房地产市场的温度才慢慢的向内陆城市蔓延，记得前几年内陆很多城市都大规模的抢人，给补贴给优惠，吸引了大量的人口回流，城市人口的增加，为房地产市场发展带来了强大的动力，特别是一些新一线城市，被很多人网友看好，其房子既能带来不错的生活配套，也有不错的投资价值，普遍认为长期下来一二线城市的房价还是会保持一个不错的水平，在这样的大背景下，不少内陆新一线城市房价也是水涨船高，有些人觉得早晚都会赶上一线城市。
可被大家看好的新一线城市也没能躲过现在的楼市降温，最近我们发现不少三四线城市房价降温明显，因为降价幅度过快，还被“限跌”了，可就当很多人觉得这种降温只会在三四线城市发生的时候，武汉这座城市最近却出现了两起开发商降价的消息。9月底，武汉一女士购买了当地一个楼盘的房子，当时的成交价格是14100元每平米，可没过几天，该楼盘的房价降到了10500元每平米，直接就下跌了3600元，就让近期的购房者损失了几十万元。而在前几天，一网友在网上投诉武汉某楼盘，在小长假期间无底线的打折促销，销售价格从备案价10000元的基础上，直接降到了均价6800元每平米，最低的起步价甚至低至5800元每平米，这样扰乱了市场行情。
对于武汉楼市最近发生的这两起楼盘降价的情况，笔者确实有点惊愕，毕竟这降价幅度都达到了20%以上了，毕竟新一线城市，武汉被很多人认为是以后中部地区的第一城，最近几年的经济发展以及人口数量也是增长明显，在这样的优势环境下，武汉9月份的新房均价为16782元/平方米，整体来说房价变化并不大，相对于周边其他的新一线城市来说，房价高那么一点点，那么也就是说武汉近期楼市降温并不是大范围的，而是小面积部分楼盘的降价行为。
我们不难发现，即便是像武汉这样的新一线城市，房价也是会出现降温的现象，并不是像网友认为的房价不会跌，毕竟每个开发商上的负债情况都是不一样的，现在国家对于开发商的负债有要求，开发商降价其实也在情理之中，毕竟房子卖得越快负债压力就会越少，而作为业主们来说，不能因为开发商降价了，就去投诉开发商，每个城市的楼盘都有几十个甚至上百个，一两个楼盘出现降价的行为，本质上不会触动整体楼市的价格水平，另外房价出现一定的价格波动也是正常的市场行为，没有什么商品是只可以涨不可以跌的，连黄金都有价格波动，而且这降价真不算多，看看几年前的燕郊楼市，房价直接下降了一半以上，很多购房者直接连首付就亏掉了，只要不炒房，价格波动不会很大，也很正常！