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最高限价16567元/㎡!泉州2幅商住地块成功出让!

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乐居网厦门 2021-10-14 10:03
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乐居买房讯 10月13日下午,位于晋江池店南板块的P2021-1号地块和晋江紫帽板块的P2020-15号地块,采用“限房价,限地价,竞配建”方式出让。

其中,位于池店南板块的P2021-1号地块吸引了龙湖、安腾、百宏、天骏、柏富等房企参与竞拍最终安腾以总价1.78亿元竞得该地块,折合楼面价12034元/㎡,配建面积200㎡,住宅毛坯限价16567元/㎡。

紫帽P2020-15号地块吸引了新佳园、新丝路2家房企参与竞拍最终新佳园以总价10.1亿元竞得该地块,折合楼面价6280元/㎡,住宅毛坯限价13585元/㎡。

晋江市2021-1号地块

土地位置:位于池店南片区。

土地面积:13339平方米,其中实际用地面积12326平方米,分摊绿地1013平方米。

建筑面积:14791.2㎡

容积率:1.0<容积率<1.2< p="">

起叫价:13000万元

毛坯最高销售均价:16567元㎡

拍卖方式:限地价、限房价、竞配建

上限总价:17800万元

池店南片区位属于晋江晋北板块,紧邻晋江市中心和晋东新区,是承担连接晋泉两地的重要节点,是晋江的城市窗口-“北大门”;用地范围北到刺桐路,东到九十九溪浦沟支流,西到泉安路,南至双龙路,片区定位为多业态的第三产业,集商业、办公、酒店、居住为一体。

从区位来,地块虽然仅有约1.3万方的占地,地块体量比较袖珍,不过区位条件非常优越,占据一线九十九溪江景,且池店南的成熟度也将为地块提供加持。

晋江市2020-15号地块

土地位置:位于紫帽镇紫星村、霞茂村。

土地面积:108675㎡

建筑面积:160839㎡

容积率:1.0<容积率<1.48< p="">

起叫价:101000万元

毛坯最高销售均价:13585元㎡

拍卖方式:限地价、限房价、竞配建

上限总价:150000万元

紫帽片区,规划范围东至泉三高速、西至福厦高铁、南至九十九溪、北至对山路,总用地面积为705.37公顷,是泉州南大门外的重要城区,辖区紫帽山又是“泉州四大山”和泉州十景之一,立足于紫帽山丰厚的旅游资源,近期政府将对紫帽山景区进行旅游综合开发及绿道工程建设,旨在打造成国家4A级旅游风景区---全景生态的文化旅游小镇,地块距离紫帽山仅2公里,环境优越。

另外,地块紧邻紫帽晋江学校,为泉州城南发展的潜力之地,且地块规模超160亩,再匹配1.48的容积率,符合改善型住区的规划条件。

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