今年，乘着“项目落地年”的发展大势，以三期建设规划获国家发改委批复为契机，“轨道上的青岛”建设将全面提速。其中，9月6日开始，地铁1号线南段开始了为期三个月的空载试运行，有望在春节前开通运营。通车后，将实现青岛主城区与西海岸新区接轨。同时，一直以来主打黄金海岸线的西海岸也将地铁线与海岸线联结，形成了海岸线-地铁线“双线联合”的黄金大盘。
1号线是青岛轨道交通规划线网中的第一条线路，全长60公里，设41座车站，从王家港站至东郭庄站，连接西海岸新区、市南、市北、李沧、城阳，是山东省和青岛市重大工程项目。1号线北段（青岛北站至东郭庄站）21．9公里线路已于2020年年底通车。
除此之外，青岛市其他地铁线也都提上了日程，如地铁6号线一期工程(辛屯路站～生态园站)位于青岛市黄岛区，工程起点为辛屯路站，终点为生态园站。
「地铁线vs海岸线」
地铁线的联通使青岛五城区贯通、跨海连接东西两岸的轨道交通主“动脉”。拥有着优美山海自然环境和广阔发展空间的西海岸，区域首条地铁线13号线已于2018年底通车。交通、规划以及政策利好的加持，使得西海岸备受岛城购房者青睐，其新房成交量常年稳居月成交数据乃至年成交数据榜首。
青岛西海岸新区实拍
在三季度青岛各区市新房成交量中，西海岸三季度新房成交10150套，占全市成交总量的27％，稳居冠军。西海岸的迅速崛起，不仅源于青岛地铁线的迅速崛起，也得益于西海岸的黄金海岸线，双线的联合让沿线最突出的几个楼盘异军突起。
其中，仅西海岸主干道滨海大道两侧，便分布有海信灵山湾天玺、灵山湾龙玺、灵山湾壹号三个项目。作为汇聚有西海岸一线海景资源及繁华城市配套的滨海大道，贯穿起新城吾悦广场、永旺梦乐城、青岛东方影都、红树林度假酒店、城市阳台景区等等商业、娱乐、文化配套，堪称西海岸的“香港中路”，发展现状乃至未来升值空间均备受认可。
可见，西海岸的海岸线也是除地铁线外的又一大亮点，在西海岸买房依山傍海的滨海大道两侧楼盘，也成为喜爱山海居住环境及繁华配套的购房者重点考虑对象。
灵山湾龙玺
坐拥一线海景的灵山湾龙玺一期在售小高层112㎡、142㎡，均价18000-22000元/㎡带装修；二期在售高层120-152㎡，均价为16000元/㎡，洋房150-212㎡均价18000元/㎡。
该项目位于灵山卫片区，滨海大道南侧，星光岛西邻，临海而建，景观资源优越。整个项目占地面积较大，以小高层和别墅低密度产品为主，舒适度较高，是一个典型的改善型楼盘。近融创茂和星光岛，无论是购物还是生活都十分便利。交通方面，沿滨海大道，滨海大道是西海岸最重要的一条东西主干道，驾车和公交都很方便。地铁上更靠近未来的6号线。
灵山湾壹号
同样无遮挡瞰海的灵山湾壹号建面约130㎡、160㎡准现房，起价12000元/㎡，颇具看点！项目位于山东省青岛市黄岛区观海四路南、观海路西、朝阳路东，北临滨海大道，交通便利，配套资源丰富。
项目紧邻13号地铁线灵山卫站，同时靠近唐岛湾滨海公园、银沙滩、西海岸生态园，地铁线的融合使得该楼盘集体育赛事、文娱活动、大众健身、主题商业多元业态于一体发挥到了最大其作用。
海信灵山湾天玺
海信灵山湾天玺建面约115-183㎡平层宽邸，均价16000-17000元/㎡；另有部分一期实景现房在售，均价15500元/㎡。
该项目南侧紧邻滨海大道，M6辛屯山站（在建）、M13灵山湾站（已通车），分列项目周边，公交60/305/L1/K1/307/308/37等，轨道交通发达，交通便利。
除了上述紧邻地铁线与海岸线的楼盘之外，近期，西海岸还最新安排了众多纯新盘——绿城明月听澜、崂矿健康苑润澜郡、城发书香里等。由此看来，青岛西海岸依旧是现在以及未来一段时间房屋交易的主力军，此片区也将是接下来青岛楼市发展的潜力所在。
俗话说“地铁一响，黄金万两”、 “面朝大海，春暖花开”。这说的是地铁开通以及海景房对地铁房的影响。地铁房因它的便利性受到人们的追捧，海景房以它出色的景色而闻名，对于远离市区喧嚣的地方来说，地铁网稀少，一条地铁或轻轨的开通，一条黄金海岸线的加持，对附近的房子将产生翻天覆地的影响，这样的区域也将长期领跑同区域中的其他房子。
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小编 | Chanel
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