受济南东西狭长的地形及产业集中在东城等因素影响，济南在上下班高峰期有着明显的交通潮汐现象。
身在其中的上班族要么在拥堵中浪费许多时间，要么提早上班推迟下班避开出行高峰。选择前者，意味着个人空余时间更加碎片化，只能耗在追剧、听歌、刷圈等没什么意义的事情上；选择了后者，则不仅是对个人睡眠时间的侵占，也意味着对家人尤其是孩子更少的陪伴时间。
济南日常堵车
济南大量的上班族日复一日深受钟摆式通勤所困扰，却又无计可施。他们只能寄希望于城市规划更加完善，未来能够实现职住一体。
这样的困境，不只发生在济南，也不只发生在中国。这也正是CAZ中央活力区诞生的原因之一。CAZ概念，最早提出于伦敦，在中国，首发于上海，如今，CAZ已来到济南。
CAZ如何影响我们生活？
要想了解CAZ将如何影响我们生活，首先就要搞清楚CAZ的概念。
CAZ，Central Activities Zone，意为中央活力区。它的诞生，最初是为了弥补CBD的缺陷——单纯的商业功能使CBD往往在夜晚和周末陷入空心状态，重新激发区域活力。因此，CAZ也被认为是CBD2.0版。
国王十字街区CAZ景观 图片来源：pexels
那如何弥补CBD的缺陷呢？即在CBD商务功能基础上，增加生活居住、购物消费、文化娱乐、旅游休闲等功能，使整个区域产业、业态多元化，进而焕发出全天候的活力。
纵观国际国内的CAZ规划可以看出，CAZ落地之处，都是城市核芯区域。借助原有地利优势，在大力度的城市更新之下，加入新的城市职能，使区域完成蝶变升级，成为比较理想的居住生活样本。
试想一下，家门口不仅有学校、公园，还有办公场所、购物中心等，那将会多么方便？一种比较理想的状态，就是衣食住行所构成的多点一线，全都在家附近的圈子里完成。
如果你是单身族，既可以享受8点半起床，步行上班然后办公楼下买个早餐的懒散惬意生活，也可以做一个保持每日早起健身，上班前大把时间用来读书、充电的自律典范。
家门口办公、购物都解决的美好生活 旭辉银盛泰中心示意图
如果你已为人父母，则可以把他人堵在路上的时间用来陪孩子，陪她/他做游戏、读绘本、送上学、辅导作业……某天心血来潮，还可以下班后从楼下超市买些食材，为孩子做顿大餐。
可以说，居住在CAZ中央活力区，可以减少我们每天打仗一样的慌慌张张、风风火火，让我们的生活更加从容、更加幸福。
CAZ将在济南哪里落地？
伦敦的国王十字街区，纽约的哈德逊城市广场，日本的六本木新城，上海陆家嘴，北京金融街，从以上国际国内CAZ的落位区域来看，CAZ择址，对地段都有很高的要求，它们的出现，要么是对区位优越的老城进行城市更新的结果，要么是对热点城区进行的补充升级。
那么在济南，即将打造的CAZ究竟位于哪个区域？
答案来了，就是二环东路与解放路交汇处附近！今年5月份，山东旭辉银盛泰拿下该区域两宗地，地块上规划的项目名为旭辉银盛泰中心，将引入CAZ理念，打造一座集居住、工作、购物、休闲等功能于一体的活力综合体。
项目区位示意图
这样的区位，这样的项目，到底能否支撑起对地段有着高要求的CAZ？我们不妨来看下。
地段交通
旭辉银盛泰中心位于二环东路和解放路交汇处。无论是二环东路，还是解放路，在济南城市交通中都扮演着重要的角色。
先看二环东路。二环东路是济南贯通南北的城市主干道，也是济南建设较早的高架道路，在已实现高架环城的今天，从二环东路可以比较快就通达全济南。
畅达的交通，加上近十数年间沿线的房地产开发，使二环东路周边聚集了大量商业及办公载体，并发展成了济南的繁华商圈。
而解放路，全程位于历下区，一头连着泉城路板块，一头连着CBD板块，前者定位为济南城市主中心，记录着济南的传承与变迁，后者定位为城市副中心，承载着济南未来的繁华流向。
济南CBD 图片来源：新黄河客户端
而两个板块的中轴，就在解放路与二环东交汇区域，也就是旭辉银盛泰中心项目附近。这样的地段，是完全有能力撑得起CAZ功能的。
区域配套
旭辉银盛泰中心所在区域，正是历下区的老城位置。“海右此亭古，济南名士多”，从古代文人墨客对趵突泉、大明湖等历下名胜的讴歌中，就可看出其历史底蕴之深厚。
深厚的老城底蕴，赋予了旭辉银盛泰中心丰富而优质的配套资源。解放路两端，泉城路和CBD两大城市级别的商圈，再加上二环东商圈，足以满足业主的各类消费需求，从有着十足烟火气的中低端消费，到国际国内一线大牌汇聚的高端消费，全都囊括。
解放路上，距项目大约2km处的济南市中心医院，是一所大众认可度较高的三甲医院；二环东路上，有山东省图书馆、百花公园、全福河历下段景观公园等配套；周边不远处，还有山东大学、齐鲁工业大学、山东政法学院警官学院等高校，人文气息浓厚。
优质学区资源汇聚
更令人羡慕的，是区域内的优质中小学教育资源。济南教育，看历下。而历下区优质的教育资源，则都聚集到了历下老城区域，也就是旭辉银盛泰中心项目附近：周边分布有解放路一小、甸柳一小、燕山学校小学部、历下实验小学等，其中的甸柳一小以及对应的初中甸柳一中，距离项目均不足300米，典型的“我家住在学校隔壁”。
目前，旭辉银盛泰中心的住宅项目翰林府已与甸柳一小签约，未来业主孩子将可无忧享受家门口上学的便利。
实力赋能
CAZ的打造，除了对外部地段、配套等的借力，最根本的还是要看项目本身。一个自身达不到多元化，没法对周边区域形成赋能作用的项目，是没法塑造出CAZ中央活力区的。
从项目规划来看，旭辉银盛泰中心显然是有实力打造出一个CAZ的。项目自身就规划了居、商、办三大业态，包括办公中芯超百米商业高层--旭银中心，商业中芯7X24H新趣商业--辉盛广场，还有甸柳智慧精妆学居-翰林府。
翰林府示意图
翰林府样板间示意图
居住、办公、购物，一个人的日常需求，在旭辉银盛泰中心就能满足。而一个家庭的需求，通过旭辉银盛泰中心及其周边承载的教育、医疗、公园等配套，也可以得到很好满足。而这，不正是我们所追求的理想生活？这，也正是CAZ的魅力所在。
目前旭辉银盛泰中心临时售楼处已经开放，感兴趣的网友可致电58027777咨询，也可直接去售楼处现场了解，项目地址：解放东路与甸新东路交汇处。