住房是民生之要，对普通人来说，买一套房不容易，甚至要倾全家几代人之力，掏光“六个钱包”置业，本想打开幸福之门，却遇到重重问题，踩坑无数。
今天我们特分享两个当下的特点话题，一个是延期交付，一个是一些房企的债务危机。
01
南区一楼盘再度延期交付
近日，收到南区一楼盘业主爆料，他们收到关于开发商延期上房的通知书，通知上写的是延期交付5个月，而相关部门给的回复是10个月。
于是我就此时拨打了售楼处电话，售楼处相关人员回复称，房子预计本月底或者下月初可以交付，会按照通知说的以及合同上写的进行赔偿，具体赔偿方案还没有出。
这已经不是这个楼盘第一次延期交付了，一期也延期交付了，当时是赔偿了一些家电。
据悉，该楼盘所属地块，为2013年竞拍地块，后来烂尾，被另一开发商接手，但是接手后同年工地再度停工，后来终于复工，一期于今年上半年交付。
（项目工地）
在徐州2021年下半年有几十家楼盘面临交付，这也意味着可能性的“延期交付”范围很广。
对于部分家庭而言，打乱了原有计划。比如入学、装修、自住、房租和家庭诸多事项的安排。
没有确定性与可预见性，就会导致无所作为。
因此，接下来的时间，业主一方面等待房企的项目告知书，另一方面也要主动联系销售、房企工作人员，尽早确认项目的交付时间和情况。
02
多家房企陷债务危机！买房要避雷
当下楼市风云变化莫测，不少房企频陷债务危机。
2021年10月4日晚间，花样年发布公告称，对发行的本金总额为5亿美元于2021年到期的7.375%优先票据，此前提出现金要约购买尚未偿还的2021年票据本金。于要约收购完成及注销购回票据后，花样年上述2021年票据剩余未偿还本金额为2.06亿美元（约合人民币13.28亿）。根据规管2021年票据的契约，所有未偿还本金均于2021年10月4日到期，花样年未在该日付款。
这意味着花样年发生了实质性的债务违约。颇为讽刺的是，就在上个月，花样年还曾经发布澄清公告称公司不存在任何流动性问题。
除了这个大型房企外，今天我看财经新闻，还看到另外一条关于一个大型上市公司房企无力偿还债务的新闻，而该公司在徐州也有项目在售，特别提醒下买房时一定要注意避雷。在行业洗牌期，买房最重要的是保证资产的安全性。