10月12日，上海第二批集中供地继续，分上午下午两场进行，共计9幅涉宅地块进行挂牌出让。
其中上午场共成功出让3宗地块，分别位于青浦、金山两区，总建筑面积约40.92万方，总成交价约101.43亿元。
下午场共成功出让6宗地块，分别位于奉贤、青浦、嘉定、杨浦四区，总建筑面积约36.49万方，总成交价约127.16亿元。
溢价率方面，上午场和下午场成交的9宗土地中，土地溢价率均降至个位数，甚至有4幅地块以底价成交，由此可见房企理性拿地的态势仍在延续。
从拿地和参与的房企来看，多国企、央企的身影，上海中原地产市场分析师表示，其实在其他第二批集中开拍的城市中不乏央企国企不断拿地的案例。在综合实力比较强的背景下，不排除这类房企开始逆势加仓，在下一轮行情中迎来企业再一次壮大。
地块详情如下：
青浦区西虹桥沪青平公路北侧48-06A地块
该地块由招商路劲象屿联合体竞得，成交价63.95亿元，成交楼面价37571元/㎡，溢价率为9.85%。
资料显示，该地块东至泾南河路，南至沪青平公路，西至48-03地块，北至会旭路，容积率2.2，出让面积为77368.9㎡，起始价为582124万元。
从位置上来看，地块距离地铁2号线徐泾东站2公里左右，可享受虹桥枢纽优越的交通出行配套。板块内有徐泾中学、徐泾中心小学等教育资源以及永业购物中心等商业资源。
青浦区华新镇华腾路北侧21-08地块
经过21轮竞价，该地块最终由上海城开晶享置业有限公司（上海城开）以117810万元竞得，楼面价26135元/㎡，溢价率8.90%。
资料显示，该地块出让面积30051.5㎡,容积率1.5，建筑面积45077.25㎡，起始价24000.13元/㎡, 起拍价10.8186亿，地块位置东至新益南路，南至华腾路，西至新凤北路，北至规划地块。
从位置上来看，地块东侧紧邻博隆商业广场、北侧为华新人民公园，板块内有华新小学、华新中学等，区域内部自身配套齐全。
金山新城JSC1-0401单元1-02-01地块
复星以25.7亿元竞得金山新城JSC1-0401单元1-02-01地块，成交楼板价约13252元/平方米，溢价率0.39%。
据了解，金山新城JSC1-0401单元1-02-01地块出让面积10.77万平方米，地块东至旧港河，南至龙堰路，西至卫零北路，北至龙湾路。地块容积率1.8。这幅地块也是本次集中出让商品住宅地块中面积最大单幅宅地。
从地块位置上来看，地块总体位于金山新城核心地区。地块南侧即为金山医院，该医院为三级综合性医院，商业配套方面，距离地块直线距离约1.8公里有金山万达广场。可以说地块周边医疗、商业、教育资源配套较为齐全。
奉贤区奉贤新城10单元13-02区域地块
该地块由中铁置业集团有限公司招商路劲象屿联合体竞得，成交价14.48亿元，成交楼板价21353元/㎡，溢价率9.5%。
出让资料显示，地块出让面积27125㎡，容积率2.5，建筑面积67812.5㎡，为住宅用地。起价132234万元，起始楼面价19500元/㎡，中止价格144135万元，中止楼面价21255元/㎡，一次书面最高报价145450万元。
从位置上来看，地块北侧为奉贤区中心医院，西侧1公里为地铁5号线奉贤新城站，板块内有奉贤中学、清溪中学、奉贤中学附属三官堂学校等教育资源。
青浦区重固镇郏店路南侧44b-01地块
该地块由上海新长宁(集团)有限公司以底价9.47亿元拍得，成交楼板价18000元/㎡。
出让资料显示，该地块出让面积26312.7㎡，容积率2，建筑面积52625.4㎡，为住宅用地。起价94726万元，起始楼面价18000元/㎡，中止价格102199万元，中止楼面价19420元/㎡，一次书面最高报价104190万元。
地块周边有崧泽大道、赵重公路、北青公路等交通主干道，距离地铁17号线赵巷站直线距离2公里左右。板块内有重固小学、重固中学、重固社区卫生服务中心等配套。
杨浦区江浦社区D-05地块（江浦街道162街坊）
该地块由上海城建以总价约41.4亿元拍得，成交楼板价68100元/㎡，溢价率3.11%。
出让资料显示，该地块出让面积24331.4㎡，容积率2.5，建筑面积60828.5㎡，为住宅用地。
起价401500万元，起始楼面价66005元/㎡，中止价格437650万元，中止楼面价71948元/㎡，一次书面最高报价441650万元。
地块临近地铁8号线鞍山新村站、距地铁4号线和12号线换乘大连路站1公里左右、距地铁12号线和18号线换乘江浦公园站也在1公里左右，公共交通十分便捷。周边配套齐全，有上海昆明学校总校、许昌路第五小学、鞍山初级中学、新华医院、君欣时代广场等。
嘉定区江桥镇北社区N2-03地块
嘉定区江桥镇北社区N2-03地块底价成交，竞得企业是龙湖南山联合体，成交价格为14.0115亿元，最终成交楼板价25000元/平方米。
出让资料显示，该地块出让面积25475.4㎡，容积率2.2，建筑面积56045.88㎡，为商住用地。
起价140115万元，起始楼面价25000元/㎡，中止价格152025万元，中止楼面价27125元/㎡，一次书面最高报价154120万元。
地块紧邻在建中的地铁14号线金园五路站，周边由黄家花园幼儿园、星华幼儿园、封浜小学等。
杨浦区定海社区D2-2地块（定海路街道152街坊）
上海杨浦区定海社区D2-2普通商品房地块（定海路街道152街坊）以36.81亿底价成交，竞得企业是保利置业，成交楼板价58010元/平方米，溢价率0%。
出让资料显示，该地块出让面积25381.4㎡，容积率2.5，建筑面积63453.5㎡，为住宅用地。
起价368100万元，起始楼面价58011元/㎡，中止价格400910万元，中止楼面价63182元/㎡，一次书面最高报价404910万元。
地块距离地铁12号线长阳路站仅200米，周边有上海体育学院附属中学、平凉路第四小学、上海理工大学附属实验初中、杨浦区中心医院、宝龙旭辉广场等，生活氛围浓厚。
青浦区夏阳街道中横泾路东侧06A-01地块
盘古以底价10.9615亿拿下青浦区夏阳街道中横泾路东侧06A-01地块，地块出让面积21367平方米，楼面价17100元/㎡。
出让资料显示，该地块出让面积21367㎡，容积率3，建筑面积64101㎡，为商住用地。
起价109615万元，起始楼面价17100元/㎡，中止价格118384万元，中止楼面价18468元/㎡，一次书面最高报价120570万元。
地块距离地铁17号线清浦新城站仅400米，青浦绿地缤纷城即为该站上盖物业。周边3公里生活圈内，有青安幼儿园小学、青浦佳禾小学、青浦高级中学等教育资源以及中山医院青浦分院等医疗资源。
土地出让安排：