老旧小区加装电梯
一直是很多市民的“心头大事”
尤其对于老年人来说
“爬楼难”的问题急需解决
目前
阜阳多个小区已经开始行动
万霖花苑小区已建成十几年，为阜城一老小区，建设之初并未规划电梯。但随着时间的推移，越来越多的小区居民觉得应该加装电梯，以解决“爬楼难”问题。
此次万霖花苑基本改造完工的是东区16号楼，也是个样板电梯。安装前期也是经过第三方安装公司捷灵建筑3个多月的沟通统计，电梯外部采用的是聚氨酯板。主钢架一天就安装好。从九月份正式开始建设，半个月基本完工。总造价42万左右。
加装电梯如何收费？
关于收费，每个单元施工环境不一样，经过现场勘察后才能确定，每个楼层收费不同。
根据电梯公司给出的收费明细来看，2楼到7楼的业主，每户要分摊的资金在1.2万至8.7万元不等。费用从2楼到7楼逐层增高。
（点击查看详细收费标准）
目前万霖花苑还有十几个单元正在沟通着，后期只要2/3业主同意，就能安装。
据了解，今年阜阳蓝色雅典小区3栋4单元业主们共同商定，取得一致意见后，去年底开始施工。整部电梯加装下来的费用近40万元，由二楼及以上业主，按楼层的不同分摊到每个业主身上，每户大概出资4至7万元不等。
另外，阜城鸿港花苑部分单元也已经加装了电梯。
此前，除了阜城蓝色雅典、鸿港花苑之外，已经有环球外滩国际黄金水岸小区居民自愿加装电梯的成功案例。尽管老旧小区加装电梯存在诸多现实问题，但阜城也有加装成功的案例，为这项工作提供了宝贵经验。
加装电梯流程如何走？
按照省住房和城乡建设厅、省财政厅、省自然资源厅、省市场监管局联合出台的《关于城市既有住宅增设电梯工作的指导意见》，加装电梯流程应该这样走：
（一）明确实施主体。申请人为增设电梯的建设单位（人）即实施主体，承担法律法规规定的义务，可以以住宅小区、幢或单元为单位提出书面申请。以小区为单位申请的，申请人为该小区业主委员会，未成立业主委员会的，可为社区居（村）委员会；以幢或单元为单位申请的，申请人为该幢或单元的全体业主。申请人可集体书面委托业主代表、原房改房售房单位、原开发建设单位、物业管理单位等作为代理人，组织实施工程报建、设备采购、施工安装等工作。
（二）协商达成意见。增设电梯所在楼栋或单元全体业主要进行沟通协商，就代理人的授权委托事项、建设内容及费用预算、电梯使用管理、电梯维护保养方案及费用预算、费用筹集和分摊比例等依法达成一致意见，签署同意增设电梯的书面协议。
（三）提出书面申请。实施主体向所在地县级人民政府主管部门提出书面报建申请。县级主管部门审查后，组织实施主体、业主委员会代表、街道办事处（乡镇人民政府）、社区居（村）委员会、物业管理单位等进行协商，进一步统一意见。
（四）进行鉴定和设计。由实施主体委托有关机构进行房屋安全鉴定，委托设计单位进行设计。
（五）征求意见和异议处理。在拟增设电梯所在物业区域的显著位置，就增设电梯的设计方案进行公示。实施主体对相关方面提出的异议，应与异议人协商达成一致意见。
（六）办理审批手续。实施主体办理增设电梯规划审批、施工管理等手续。
（七）施工及竣工验收后办理移交。增设电梯施工完成后，实施主体组织设计、电梯施工安装企业等相关单位进行竣工验收，竣工验收合格后方能办理移交并投入使用。
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来源：阜阳916