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4785万!郴州桂东挂牌拍卖33亩地块

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曹桀搬砖 2021-10-10 20:00

2021年9月29日,郴州市国土资源网挂系统挂牌2宗桂东县商住用地,总面积21690㎡(33亩),起拍总价4785万元,全部将于10月28日拍卖。

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地块一:

附加条件:

1、按郴政办发〔2020〕4号文件配建中小学校幼儿园(规模未达到配建要求的按相关规定缴纳配套学校异地建设成本费)。

2、该宗地因项目施工引发的地质灾害由竞得人负责治理。

地块位于桂东县城北部,东临沤江,南邻松山幼儿园,西邻北旺家园。地块整体呈扇形,边缘较为规整。

由南向北 摄于10月3日

地块范围内已完成拆迁,没有任何建筑物残留,现状为荒地和附近居民菜地。

地块位于县城北部,距离中心城区约1公里。地块周边多为安置小区,目前仅有松山幼儿园,其他教育、医疗及商业配套较为缺乏。地块面积仅5235㎡,规划建筑面积1.2万㎡,体量较小,小编以为城投拿地的可能性较大。

地块二:

附加条件:

1、按郴政办发〔2020〕4号文件配建中小学校幼儿园(规模未达到配建要求的按相关规定缴纳配套学校异地建设成本费)。

2、该宗地因项目施工引发的地质灾害由竞得人负责治理。

地块位于桂东大道南侧200米处,西邻汇达豪庭,东侧和南侧靠山。地块整体呈不规则多边形,西侧和北侧边缘规整,其余区域边缘较为曲折。

由北向南 摄于10月3日

地块范围内已完成拆迁,没有任何建筑物残留,现状为荒地和附近居民菜地。地块西侧在建汇达豪庭二期工程(汇达豪庭在建楼栋与本宗地块之间的空地是汇达豪庭已摘牌地块)。

地块位于桂东县城东部,接近中心城区,各项配套相对较好。不过地块与桂东大道之间约200米范围内尚未开发,现状为村落和荒地,这就导致本宗地块与成熟城区之间隔断。以目前来看,地块西侧紧邻在建的汇达豪庭,后期将形成成片商住小区,对本宗地块而言是利好。当然,这些都需要时间来发展,地块最终能否成交,还得看房企对地块周边发展潜力是否有足够信心。

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