搜房济南下午茶10.9
1、黄河国家战略纲要发布
2、燕山立交低线公园出圈
3、房企加大营销力度
4、8日济南网签444套
济南楼市每日成交：10月8日商品房共成交444套
搜房网济南10月9日讯：2021年10月8日济南商品房共成交444套，成交总面积34689.89㎡。其中住宅成交176套；储藏室（地下室）成交83套；公寓成交0套；车库成交100套；办公成交53套；商业用房成交21套；其他成交11套；厂房成交0套。
数据来源：济南市住宅与房地产信息网
黄河重大国家战略纲要发布
中共中央、国务院印发的《黄河流域生态保护和高质量发展规划纲要》10月8日发布，规划期至2030年，中期展望至2035年，远期展望至本世纪中叶。规划范围为黄河干支流流经的青海、四川、甘肃、宁夏、内蒙古、山西、陕西、河南、山东9省区相关县级行政区，国土面积约130万平方公里，2019年年末总人口约1.6亿。从《纲要》来看，在战略布局中提出“五极”的同时，在“加强基础设施互联互通”部分，还明确要构建济南经郑州至西安、兰州、西宁的“一字型”东西向大通道。其中，作为国家中心城市的西安、郑州，以及GDP万亿城市济南，无疑是最有竞争力的“种子选手”。值得一提的是，济南新旧动能转换起步区是《纲要》中唯一支持建设的新区，可以同时复制自由贸易试验区、国家级新区、国家自主创新示范区和全面创新改革试验区的经验政策。此外，在开放新格局方面，支持西安、郑州、济南等沿黄大城市建立对接国际规则标准、加快投资贸易便利化、吸引集聚全球优质要素的体制机制，强化国际交往功能，建设黄河流域对外开放门户。
山东：房地产市场三年治乱，每半年对各市督查考核
近日，山东省住房和城乡建设厅等9部门印发《山东省持续整治规范房地产市场秩序三年行动方案》（以下称《方案》），《方案》聚焦房地产领域人民群众反映强烈、社会关注度高的突出问题，持续加大整治规范力度，力争用三年左右时间，实现全省房地产市场秩序明显好转，违法违规行为得到有效遏制，市场监管制度不断健全，监管信息系统基本建立，部门齐抓共管工作格局逐步形成，房地产领域矛盾纠纷显著减少，群众信访投诉量显著下降。方案》明确“三个阶段”整治步骤：动员部署和自查自纠阶段（2021年10月底前），针对本地突出问题增加整治内容，尽快细化方案，及时动员部署，督促所有房地产开发、中介、租赁、物业服务、有关金融机构，按照国家和省整治工作要求，逐项对照，开展自查自纠；检查和整改阶段（2021年11月—2024年），要在企业自查率达到100％的基础上进行严格复查，原则上三年内，对在建在售、正在提供服务项目（企业），复查率达到100％。对群众信访投诉集中的项目、媒体曝光的不良企业进行重点检查，每年检查面不低于20％；建章立制和监管水平提升阶段（贯穿全过程），深入剖析问题根源，研究建立健全市场监管和内部监督机制，从源头上补短板，促进整治工作常治长效。
中国15城完成第二批集中供地
中国多地在今年第二批土地集中出让中，土地市场明显降温。中指研究院土地事业部高级分析师孙超8日在一场房地产市场形势分析会上指出，截至9月份，中国已有15个城市完成今年第二批集中供地。与首批集中供地相比，此次地块流拍和提前终止出让的情形明显增加，成交占比不到一半。据统计，第二批次推出用地1051宗(不包括宁波和长沙)，成交土地宗数486宗，成交占比46.24%，合计土地出让收入4443.25亿元(人民币，下同)。2021年1-9月份，全国300个城市住宅用地成交规划建筑面积同比下降23.27%；住宅用地出让金约3.49万亿元，同比下降4.28%。期间，共流拍地块762宗，流拍率12.12%，较去年同期增加2.6个百分点。
百强房企9月销售金额同比降近四成
机构最新发布的数据显示，“十一”假期，全国范围内新房、二手房市场普遍遇冷，以北京为代表的一线城市假期基本无成交。从销售情况看，9月多数房企销售金额和销售面积双双出现下滑。TOP100房企9月实现销售金额7596亿元，单月业绩规模不及8月，同比下降36.2%。克而瑞研报显示，2021年9月，TOP100房企实现单月销售操盘金额7596亿元，单月业绩规模不及8月，较2020年同期也下降36.2%。39家典型上市房企中，18家房企9月业绩同比、环比双降，近半数房企业绩同比下降超30%，仅绿城中国、阳光城和荣盛发展实现单月业绩同比增长，分别为28.3%、11.3%、8.1%。联合资信研报显示，考虑到目前库存处于相对高位且房地产监管政策趋严，预计需求或将受到压制，加之受银行类金融机构房地产贷款集中管理影响，房企销售回款周期拉长，房地产行业短期承压。