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深圳最“壕”别墅群,闲置20多年估计超20亿,开发商不敢“下手”

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爱哭的晓一

2021-10-07 19:23

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深圳作为全国最为知名的一线城市,绝对是一个寸土寸金的地方。尤其是房价高的非常离谱,所以说很多开发商如果能得到一块地,那绝对的是极具实力和运气。然而在深圳的宝安区西乡街道却有着一片面积达2万多平方米、被废置了几十年的“烂尾”别墅群,这里的别墅约有84栋。栋。现在的估价超过20亿,开发商却无人敢接手。

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据当地人说,这里的别墅有着84栋,原本这里乃是被用作兴建工业厂房及宿舍用地的,但不知道什么原因到了1992年,这里被批准建设成住宅楼用地,成为当地原村民“每户一栋”的别墅。当时村民经济较困难,加上不懂工程建设,全部用了海砂及不合格钢筋,导致1995年别墅封顶后,发现漏水等问题不能住人,烂尾至今。但也有人说是因为包工头偷工减料,别墅建成就成为危房而烂尾,无法住人,具体原因无从考证。

现场可以看到烂尾的别墅为统一的三层小洋楼,绝大多数主体结构已经完成,外墙尚未进行装修,大部分只是用红砖搭好了基础的构架,个别墙上虽然有着瓷砖,但却很少,里面也没有人居住。奇怪的是,虽然没有人居住,但这里面却如其他地方一样,不但有人在这里种菜,而且很多地方堆满了垃圾,让人看了十分不自然。

最为让人难以理解的是这些“烂尾”别墅的外墙上,竟公开划分标注着“非机动车停放处”、“机动车停放处”等明显标识。荒废的别墅里面到底怎么会有这些车辆呢?这些标语又从哪里来呢?更为让人惊奇的是荒废的烂尾别墅内部则成为了电单车室内停车场,甚至外部配置有充电桩。

据了解这些车辆都是旁边小区业主的,由于自己小区内的停车费每个月都要收200元,所以说这里成为了他们停车的地方,这里不收钱,而且地方还大。尽管大部分地方荒草丛生,但个别地方还是被开辟为“菜园”,看起来井井有条。

据当地的房产中介说,此处周围的别墅都已然到达了近3000万的价格,根据估算加上损失的其他东西,价值超过了20亿。尽管市场已然达到了“天价”,但开发商却没有敢“接盘”的,据了解是因为这块地的用地权属性质不明确,所以很多的开发商不敢接手。其实这些空置的别墅都是在浪费资源,如果真的做好,那么定然会省下许多的资源,造福子孙后代的。

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