新政策来了！今年希腊房地产交易量有望打破20年最高记录！

从10月1日起，希腊每位纳税人将能够向一级直系亲属（父母、子女以及兄弟姐妹）转让价值高达80万欧元的资产和不动产，而无需缴纳任何税费。

例如，父亲可以向其子女让转让值高达80万欧元的资产，而子女的母亲也可以再向他们转让他们80万欧元而无需缴税。

预计在这样的干预措施下，该国房地产市场的交易数量有望打破20年来的最高记录。

除此之外，希腊还取消了房地产资产三个月电子识别税务（到年底)，并维持了所谓客观价值的大部分较低应税税率，这些都给了候选买家和需要转移房产采取行动的机会。

在2010年和2011年希腊分别有11.6万和6.5万套房产过户，数量之多，令人印象深刻，自此有关父母赠与房产的优惠政策大幅下降。政府规定，每年从父母和祖父母那里传给子女和孙子孙女的房产数量不超过2.5万至3.5万套。

今年最后一个季度的推动措施或将使该数字恢复到2011年的水平，就一般情况而言，2021年的房地产交易预计将超过10万宗，是自2010年以来的最高值。

到2022年1月1日，该国大部分地区的客观价值都将增加，这也会导致公证人、地籍登记、合同副本等费用增加。此外，从1月1日起，强制为每处房产发放电子身份证可能会使每笔交易的成本增加1000欧元。（张维）