“金九银十”，广州楼市不乏火爆的场景。
在黄金周期间，很多楼盘更是准备了大量“存货”，趁热首开或者加推，加足马力赶在楼市旺季放大招，抢占市场先机。
据广州中原研究发展部监测，今年十一前夕及假期广州一手住宅开盘或加推个盘27个，合计6073套单位，这也是这几年推货量最高的一次。
国庆期间广州新房推货一览（来源：中原地产广州研究部）
每年的金九银十都是楼市火拼大战，虽然各个区域都拥有自己的爆款项目，例如东部，黄埔7盘入市，增城6盘推货。番禺、南沙等南部板块均有数盘入市。
但如果要问今年哪个产品卖的火爆？那一定得为万科金域曦府留出一席之位!
作为老城区新盘主阵地的荔湾，金九银十仅万科金域曦府一盘推新！
在荔湾这片热土上，万科金域曦府一直都被业内外人士热烈追捧，在9月份市场各大项目暗暗蓄力情况下，万科金域曦府，在全城瞩目下盛大开盘。
一个项目是不是“真爆款”，最有力的证据还是开盘战报。
项目首次开盘就迎来超三千组意向客户，以成交过千套的成绩红动羊城，以先行者之姿鸣响了置业西进的激昂号角，在料峭如春寒般的房地产逆市中飘红而上！
效果图仅供参考，与实景存在一定差异
万科金域曦府之所以有足够的热量和流量吸引滚滚如潮的买家、领跑羊城房产市场，成功的背后其实暗含的逻辑已经非常清晰。
潜力地段、醇熟配套、顶配交通、硬核产品.......众多金光闪闪的标签，万科金域曦府通通都属于A+。
房价梯度正在迅速拉平，10万+时代即将到来
万科金域曦府的横空出世，离不开市场转折这个大背景。
调控收紧后市场越发集聚，优质项目价格水涨船高，房票越发珍贵，置业机会不能随便挥霍。
购买力正在回归市区，率先被改写的就是核心区房价格局。
以近期主城区+南沙+黄埔市场热盘为例，多个高价盘未面世，但吹风价已经冲破10万+，面对扶摇直上的房价，买房人很难再以平常心看待多变的政策和市场的浮动。
吹风价仅供参考
对于买房人来说，要么摒弃对非主城区板块的偏见，用距离换价格；要么就只能在核心区的限价盘抢房。
当然，这背后是更多购房者的无奈，尤其是追求品质的高改善客户！
面对核心伪改善的不将就，退居偏远板块又不甘心，这波手握大量现金的高改善客户，就这么煎熬着！
不管是推陈出新亦或是怎样，常规项目早已不能满足消费者日渐敏锐、专业的目光，究其原因，客户更多还是为了产品质量买单，而不是所谓的折扣及优惠，毕竟能够持续打动客户的，一定是最优质的产品！
过千套瞬间被秒，它为何可以走出“独立行情”
时间是最伟大的见证者，它缄默不言，却能淬炼出真正的实力派。
9月底，市场久候多时的万科金域曦府正式开盘，迭代了荔湾的人居想象，通过一个个飘红的硬数据，造就了红动羊城的热销佳话和不俗的市场号召力。
效果图，仅供参考，与实景存在一定差异
楼市风云变幻，每一个“爆款红盘”，都是有其内在的逻辑。
或是因为地段，或是因为品牌，或是因为产品，但往往只有兼而有之者，才能穿越风雨，成为最终的“压舱石”。
在竞争激烈的广州楼市，万科金域曦府在一众网红盘激战中夺魁，这并非侥幸。
首先，楼市进入调整期，核心资产才是安全的价值标的。
所谓核心资产，就是能在长期市场中占据领先地位和长期竞争力的优秀标的。
如果放在广州，核心资产唯一的答案就是市中心。
时代向前，城市扩张，但唯一不变的是每座城市的主城心，万科金域曦府所在的花地湾，不仅承载了这座城市过往的文脉、当下的烟火气，更是未来发展的轴心。
相比其他板块的资产，万科金域曦府突出筹码在于它的“确定性”。
花地湾片区规划示意图
花地湾片区医疗、教育配套已经成熟，轨道交通早已兑现，花地湾不仅仅有当下，还有未来。
例如省实的引进、芳村TOD的成型、聚龙片区旧改的落地，预示着花地湾这场“城市更新”行动将进入实质化阶段。
城市资源升级所带来的置业势能，进一步为我们的置业选择系上一层“安全带”。
就像买股要选龙头股一样，选房就要选万科金域曦府这种集万千优势于一身的龙头房。
作为荔湾未来几年主要供货大盘，万科金域曦府正在虹吸主城区购房者关注度。
自带“主角光环”，入市至今，全城追捧从未停止，首次开盘就热销过千套，热销佳绩堪比竞品一季度，甚至全年推货量！火爆气氛持续刷屏，引爆国庆楼盘人气热潮！
纪录总是由领导者不断刷新，传奇总是由领先者不断延续。
模范生品质！魔鬼细节专家！
如果说，花地湾自带“主角”光环，不如说，这个项目，暗藏诸多杀手锏，正所谓，行走江湖，必须有傍身的本事。
这个项目，到底有什么过人之处，得到众多买房人的青睐呢？
还是文章开头的那句话，每一次的热销，背后都有深层次的市场逻辑可寻。
对于万科金域曦府而言，之所以面世就能热销，引爆市场，主要便源于自身不胜枚举的高光标签。
而这之中，最直击人心的，便是项目所占据的荔湾少有高质量配套：省实+家门口的轨道交通。
图：为非标准比例绘制，只在提供相关信息，不意味本公司对此做出承诺，具体位置需以官方地图或实际为准。
项目离花地湾站约500米，是标准的地铁盘。日后在此可以快捷往返越秀和天河等区。通过一站之外的芳村站，可接驳22号线（在建）及28号线（规划），通达广州及湾区各区域。
此外，百年老校省实，它被称为教育界的金字招牌，其荔湾学校（花地湾校区）拟进驻花地湾。
省实拟进驻花地湾（图片来源：省实官微）
在3公里范围内，培英中学，真光中学等著名学府，足以支撑起广州西封面级教育配套。
图：非标准比例绘制，只在提供相关信息，不意味着本公司对此做出承诺，具体位置需以官方地图或实际为准。
比邻竞品项目，乃至其他区域板块，万科金域曦府往往也能在市场中占领者更高层级的价值地位。
纵观这些城市配套，几乎都做到了极致，而这些，不就是买房人所追求的“所见即所得”吗？
在品牌、地段以及产品配套上，金域曦府都好比羊城的“全优尖子生”，但令市场惊叫的，远不止如此。
好的房子一定是对细节的反复打磨，并不断追求新工艺，去研究，去雕琢。
在的价值观里，始终认为完美的品质是没有捷径可走的。第一必须精选真材实料，第二必须在施工过程中严苛把控每一道工艺。
装修推介图
万科金域曦府“舒适幸福家”的设计方案，还隐藏多个“魔鬼细节”：储物升级+智能生活+绿色住宅+方便生活的动线设计+人性设计体贴入微+景观阳台功能多样化。
不同于寻常的仅停留在带来视觉冲击的豪宅，万科金域曦府在触觉感受上带来的冲击更使人震惊。产品每一个细节设计比如门把手金属拉手、室内流动的线条设计，甚至智能化科技的应用都在引领高端生活的潮流。
智能化厨房装修推介图
此外，人性化装修细节与健康需求的考虑，摈弃传统的常规设计思维，户型通透、创新大横厅、让居住面积秒增的实用储物空间，还配备新风系统、智能家居等，照应每位家族成员的生活所需。
“顶流”三房当道，哪个最适合你？
在户型打造上，万科金域曦府的产品面积段从建面约72㎡-110㎡产品，涵盖两房两厅至三房两厅。
万科金域曦府赋予了各个户型极强的产品力，小户型有着极佳的性价比，大户型虽然总价高，但因为出色的户型设计，同样受到市场认可。
在众多面积段的户型中，建面约94㎡-110㎡的户型，在情报君看来，是众多户型中设计最值得推荐的产品。
例如建面约94㎡三房，500万左右总价，是性价比最高的三房户型，适合预算充足的朋友上车。
建面约94㎡装修推介图
建面约106㎡户型三开间朝南，约6米景观阳台，南北通透，这些元素一融合在一起，结合万科金域曦府超大的窗墙比，采光有多出色，就已经可想而知了。
整体的空间排布井然有序，无比阔绰的餐客厅尺度，形成有效的南北对流。
建面约106㎡装修推介图
建面约110㎡户型配约5.5㎡入户花园设计，约5.8米南向阳台，主卧更是带有步入式超大衣帽间，尺度之宽阔令人咋舌。
建面约110㎡装修推介图
真正了解过万科金域曦府之后，我相信也不难理解，为什么项目一经亮相就能引爆广州市场，令众多买房人为之倾倒。
占据成熟配套的花地湾板块，完善发达的周边配套，细节满满的产品打造，每一点都完美击中了买房人的心理预期，热销，只是市场正常的反馈。
在当下广州市场，对于那些手握房票，却苦于找不到改善选择的买房人来说，遇上万科金域曦府，确实是一大幸事。
毕竟，可以万科，何必其他？