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重磅,新州副州长辞职,墨尔本全球封锁最久城市,政府停发福利,数十万人遭遇危机!

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澳洲财经见闻 2021-10-05 06:44

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新闻内容概要

财经要闻:

- 10月4日新州新增623 例 6 人死亡!维州新增了1377例 4人死亡;

- 新州副州长巴里拉罗宣布辞职并退出议会;

- 墨尔本成全球疫情封锁时间最长城市!;

- 昆州学生本周开始返校,除小学生外 其余人必须戴口罩!;

- 联邦新冠补助即将停发 墨尔本悉尼数十万人将跌入贫困!;

商业信息:

- 15000剂治疗新冠的药物抵达澳洲;

- 澳洲参展迪拜世博会 大力推广旅游业;

- RAM首个上市房地产基金正式上线。

财经要闻

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10月4日新州新增623 例 6 人死亡!维州新增了1377例 4人死亡

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新州新增了 623 例新冠病例和 6 例死亡。7 天平均每日病例数从 9 月 11 日的峰值 1430 例降至 805 例。住院人数从981人下降到959人,ICU人数从195人下降到193人。

新南威尔士州卫生部门的 Jeremy McAnulty 博士称,新州已经接种了 1040 万剂疫苗。88.4% 的成年人至少接种了一剂疫苗,67.1% 的人完全接种了疫苗。

维多利亚州在昨晚到午夜的 24 小时内记录了 1377 例新的本地感染新冠病例和 4 例死亡。

墨尔本封锁将于本月结束,维州州长丹尼尔·安德鲁斯(Daniel Andrews)将于10 月 26 日为完全接种疫苗的维州人提供大量额外自由。目前,维州 16 岁以上的人中约有 52% 接受过两剂疫苗,预计该州将在 10 月 26 日或提前几天达到 70% 的两剂接种量疫苗里程碑。

这将为墨尔本带来一系列自由,包括:以 10 人为一组的户外聚会、重新开放酒吧和俱乐部、增加婚礼和葬礼的容量限制以及重新开放理发店和个人护理服务。

2

新州副州长巴里拉罗宣布辞职并退出议会

10月4日,新州副州长、新州国家党领袖John Barilaro发布公告,宣布辞去新州副州长职务并退出议会。

上周五,新州州长贝姬莲(Gladys Berejiklian)在廉政公署宣布对她进行调查后宣布辞去州长职务。

在10月4日发布的一份声明中,John Barilaro表示新州在摆脱封锁,这是“新的开始”和“更新机会”。

“我决定现在是我将权力移交给新领导层并辞去新州副州长职务的合适时机,下一任州长有很多事情要做,我希望他们一切顺利,祝他们好运,我对他们领导下的未来充满期待”。

Barilaro现在是新州Monaro选区的国家党议员,也是新州国家党领袖。

在本周三(10月6日)召开的党内会议上,他将正式辞去领袖职务,并呼吁投票选举新的新州国家党领袖,同时他将与议长和选举委员会合作,为莫纳罗的席位进行补选。

3

墨尔本成全球疫情封锁时间最长城市!

周一, 墨尔本在新冠疫情期间实施的居家令已进入第246天,成为了全球疫情封锁时间最长的城市。

墨尔本破纪录的封锁每周给维州经济造成约7亿澳元的损失。

澳洲工业集团(AIG)总裁威洛克斯(Innes Willox)在接受采访时表示,对于此前被称为是世界上最宜居城市之一的墨尔本来说,这是一个“令人相当不快”的纪录。

“这是没有人想要的纪录,没有人期待这样的纪录,目前,墨尔本是一个悲伤、疲惫的地方。这里聚集着两种情绪:恐惧和反抗。”

“州长已明确表示,如果需要,他会延长这一封锁期限。我们打破了这项世界纪录,这对人们来说并不开心。”

威洛克斯表示,墨尔本面临着“非常艰难”的复苏之路。

目前在墨尔本,商业信心低落,消费者信心低落。要想重新聚集力量,真正重新构建维州,需要付出巨大的努力。

4

昆州学生本周开始返校,除小学生外 其余人必须戴口罩!

昆州学生本周将返回学校。据悉,昆州在过去三天中完成近60,000次测试,记录四例本地病例,另外还有四例海外感染病例。

州长帕拉祖克(Annastacia Palaszczuk)周日表示:“我知道有成千上万的家庭在享受学校假期—在漫长的周末,人们外出享受新鲜空气和阳光。”

当学生返回时,所有学校各年级的教职工作人员都必须戴口罩。

学校访客和所有高中生也将被要求佩戴,除了小学生不用戴。

若官方宣布东南部集群实施封锁,昆士兰教育部准备再次推出远程学习。然而,在去年的封锁期间,昆州有数千名学生无法在家中使用电脑、笔电或平板电脑进行学习。此外,昆州教育厅对学校网际网路速度的基准测试比新州低200倍,每名学生网速每秒才25KB。

昆州教育厅发言人说:“已确保昆州的所有公立学校都制定防疫应变计划,以便如果学校受到进一步封锁的影响,每个人都已做好充分准备并可以立即做出反应。”

“在布里斯班、Logan、黄金海岸、Moreton Bay、Townsville的工作人员、教师、教育工作者和高中生在室内将始终要佩戴口罩—除非单独在一个房间里,以及在户外无法保持身体距离时始终佩戴口罩(包括Magnetic Island)和Palm Island LGA。”

“小学生在学校不需要戴口罩。”

校方将定期向家长和工作人员提供最新信息。

5

联邦新冠补助即将停发 墨尔本悉尼数十万人将跌入贫困!

在墨尔本和西悉尼选区,成千上万的人将随着新冠特殊灾情补贴的结束而重新陷入贫困,新的分析警告说,这可能会扼杀国家摆脱封锁后的复甦。

新南威尔士大学(UNSW)汇编的数据显示,悉尼的Blaxland、Watson和Werriwa等选区,以及墨尔本 的 Calwell、Lalor和Holt等选区领取新冠救济金的人数均经历了巨大增长,随着灾情补助结束,这些人获得的经济支持将急剧下降。

一旦某个州或领地的疫苗接种率达到70%,仍被划分为联邦疫情热点地区的居民就得每周重新申请补助。当完全接种率达到80%后,付款将在第一周减少,第二周彻底停发。对新州居民的补助可能从10月11日开始下降,对维州的补助可能在10月后半开始减少,政府认为随着经济重新开放,就业将会恢复。

加上对企业的补助(也将随着疫苗接种率达到目标而逐步取消),联邦政府预计它总共花了200亿澳元来应对Delta疫情。

新南威尔士大学与澳洲社会服务委员会(ACOSS)共同进行的研究显示,自2019年9 月以来,领取JobSeeker和其他福利的人数发生了变化。从那时到去年10月,领取补助的人数攀升了90多万,达到220万。除了JobSeeker之外,这些人中的大多数都在接受每两星期550澳元的补助。

一年以来,仍有近170万人接受援助。这些人中估计有16万人将失去每周200澳元的补助。报告发现,终止额外补助将对澳洲一些最贫困地区产生重大影响。

政府、澳洲央行和经济学家预计,一旦取消封锁,就业市场就会恢复。尽管最近实施了封锁,但招聘广告数量仍然很高。但新南威尔士大学的数据显示,在Blaxland这样的席位上,领取最低政府补助金的人比2019年9月多了近7000人,当时新州的失业率为4.5%。目前是4.9%。

在墨尔本西南区的Lalor选区(涵盖Hoppers Crossing和Tarneit等地区),接受援助的人比两年前多了5700人。维州2019年9月的失业率为4.7%,而目前的失业率为4.1%。

在新州和维州之外,昆州的Moncrieff、Leichhardt和Fadden等选区的受助者也比2019年9月多了几千人。

研究表明, 过去两年收入支持的最大整体增长发生在经济上处于弱势的社区。

商业信息

6

15000剂治疗新冠的药物抵达澳洲

能拯救生命的15000剂新冠药物sotrovimab 近几日抵达了澳洲,澳洲联邦卫生部长相信澳洲还将很快获得药片形式的Covid-19抗病毒药。

据悉,该药能防止轻度症状的人发展成能导致住院或死亡的更为严重的病例。卫生部方面表示有新冠症状,用了一剂sotrovimab 的人的住院后死亡可能降低79%。

政府预计感染了新冠的人群中会有8-15%建议使用sotrovimab ,它必须在症状出现的 5天内使用。

在8月20日药物监管机构批准前,政府已经提前预定了7700剂。在批准后又增加了订单,未来几个月还会有31000剂抵达。

亨特说政府还在进行购买另外一种名为molnu的试验性药物。默克药厂生产的莫努匹韦被称为是突破性的治疗,临床数据显示他们可把有轻度症状的人的住院率或死亡概率降低一半。

这种药还没受到美国的批准,但是晚期试验的结果非常积极,独立观察机构建议提早结束试验,让该公司申请紧急授权。

7

澳洲参展迪拜世博会 大力推广旅游业

由于全球爆发新冠疫情,2020年迪拜世博会(Expo 2020 Dubai)推迟一年,改在2021年10月1日至2022年3月31日举行,但组织者仍保留了2020年世博会这个名字。

澳洲参展该世博会,并将借助此平台推广澳洲世界领先的旅游业,加强与其它国家的国际贸易和投资关系。

10月4日,澳洲贸易、旅游和投资部长Dan Tehan发布公告称:“2020年迪拜世博会为澳洲提供了一个平台,让澳洲在阿拉伯联合酋长国(UAE)、更广泛的中东地区和国际上寻找新的贸易和投资机会”。

在本次世博会上,澳洲将瞄准食品和农业、先进制造业和航空、采矿和能源业、教育、医疗保健、基础设施和数字技术等关键行业的商业机会。

澳洲的公司已经在阿联酋赢得了价值超过1.7亿澳元的世博相关合同,包括建筑、施工、软件和物流方面。

Tehan介绍说,澳洲展馆将展示“澳洲的创新、多样性和好客”,突出澳洲作为投资和商业目的地的吸引力。

8

RAM首个上市房地产基金正式上线

澳洲资产管理公司Real Asset Management(RAM)上周推出其首个上市房地产投资信托,名为RAM Essential Services Property Fund(RAM 基础服务房产基金),并已向澳洲证券交易所(澳交所)提交产品披露声明。该基金的市值预计将达到5.211亿澳元,计划于10月底在澳交所上市,ASX代码为REP。

RAM通过该基金投资于高质量澳洲医疗和具基础服务性质的零售房地产组成的防御性投资组合,为投资者提供稳定和安全的定期分红收入,同时具有收入和资本增长的潜力。

图: RAM澳洲行政总裁Scott Kelly(左)和RAM董事暨房地产主管Will Gray

该基金上市时持有共33个房地产物业,市值7.063亿澳元,目前加权平均资本化率为5.85%,租户加权平均租约为7.1年。根据2022年财务预测和每股1澳元的发行价,投资者的预期投资收益率为5.7%。

此基金在现有物业资产的基础上,通过进行重大和积极增值发展项目,为投资者带来增长机遇。在基金的投资组合中,基础服务零售房地产和医疗房地产几乎各占50%,并分散在澳洲五大州和北领地。投资组合最大的租户包括Healthe Care私人医院以及Coles和Woolworths等大型超市。

目前基金内2个最有价值的房地产物业分别为:

1) 位处昆士兰州的Coomera Square,该商场市值达7,680万澳元,主要租户为Woolworths超市及Dan Murphy's;

图: 位于昆士兰州的Coomera Square

2) 位处新南威尔士州的Mayo私立医院,该医院市值达4,800万澳元,100%由 Healthe Care 租用及营运。

图:位于新州的Mayo Private Hospital

RAM澳皇拥有专门的房地产管理团队,由15名的房地产专业人士组成,他们在物色房地产投资机会方面有着丰富的经验。在过去5年里,该团队在澳洲完成了36项、市值合共超过9亿澳元的房地产交易。

RAM澳洲行政总裁Scott Kelly表示,高质量医疗和基础服务零售行业的房产物业投资收益长远利好,而且在澳交所并不常见,因此这次上市的RAM基础服务房产基金正好能为投资者提供独特的投资机会。

“在新冠疫情期间,非基础服务的物业都受到了严重打击,但RAM基金持有的房地产物业极具防御性,租金收入一直保持强劲。即便在2020年新冠疫情最糟糕时期,我们基金旗下的房地产的租金收缴率也高达92%,并在第二季度恢复到98%。

Scott Kelly补充道: “该基金将保持主动管理的理念,藉由增加投资医疗用地和低风险发展项目、严格挑选具备实力的长期租户,达致投资组合增值。”

另外值得一提的是,该基金的管理团队实力雄厚,其董事会由资深房地产专家Greg Miles和Bryce Mitchelson,以及曾任于CBA的Marianne Perkovic担任独立非执行董事;Scott Kelly和RAM集团行政总裁Scott Wehl则担任执行董事。

该基金的发行由Credit Suisse和UBS承销,Ord Minnett和E&P Corporate Advisory担任联席牵头经理。

RAM 是一间专注房地产、信贷和私募股权投资的澳洲财富及资产管理公司。RAM于2013年在澳洲成立首个办公室,目前于悉尼、墨尔本、布里斯班、上海和香港均设有办事处。集团团队由超过90名金融专业人士组成,旗下管理资金超过19亿澳元。

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