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近日，深圳豪宅业主“集体退房请愿书”，要求开发商集体退房，为什么业主们倾尽家产都要退房？
我是达哥，今天咱们来聊聊这个话题！
业主们在集体退房请愿书”提出退房的主要原因是：开发商乱收品质提升费、利用学位营销、装修品质低劣、项目交付现状与开发商的承诺存在严重出入等问题，但达哥认为，还有一个最重要的原因，那就是深圳在今年2月出台的“二手房参考价政策”。
该政策出台后，二手住宅成交量一路狂降，8月份深圳二手房仅成交2043套，同比下降约81.96%，国家统计局公布的数据也显示，今年8月，深圳二手房均价已连续4个月下降，环比下降0.4%。在这之前，当时的新房价格持续上涨，基本上买到即涨，购房者对于新房的信心极强。
因此，很多购房者买的都不是房子，是理财产品。而现如今，深圳二手房价格被限，所有“炒房者”都失去了靠买新房赚钱的机会。尤其是那些高杠杆抢房的人，从一夜暴富就变成了“一夜暴负”。手里握着这样的“赔钱货”，不着急才怪呢！高价购入后难以卖出，部分业主害怕投资亏损，因此才希望退房，想从开发商那里获得赔偿，减少自己的经济损失。所以达哥在这边提醒，炒房有风险，房住不炒为正道。