文|漩涡(公众号:见证成都城事)

近期,有关成都发展的好消息接连传来。9月26日,成渝两地以视频连线的方式共同启动成渝中线高铁建设,自此备受关注的经济第四极迎来了第四条经济大动脉。

9月29日,“四川成德轨道交通有限公司”在成都高新区成立,注册资本金为3亿元,其中成都出资47%,德阳出资53%,这标志着贯通成德两地的市域轨道S11线迎来了重大进展。

无论是成渝中线高铁建设还是成德市域轨道S11线都与成都北门的发展息息相关,如今两个大项目蓄势待发,被民间戏谑为“阿富汗”的北门能否重振雄风?

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百亿改造砸向北门

“北门”在成都人眼里很重要但也很复杂。

北门在成都的地位就像北京离不开故宫、上海离不开外滩、广州离不开珠江。一方面是这里很有老成都的烟火气,另一方面是这里有成都城市属性的象征,同时也是新成都人的价值洼地。

改革开放之初,在那个草莽时代,只要胆子够大,踩着风口就能上天,新老成都人纷纷扎堆聚集北门淘金,荷花池等一大批专业批发市场应运而生,这也和成都自古的消费城市属性十分匹配。

值得一提的是北门是成都城镇化起步较快较早的区域,与东郊的工业扎堆不同,这里曾是成都各类大型国企的家属区。当年成都城市规模连一环都没有填满时,北门却扩到了二环,尤其是“铁”字号的家属区,当时别称“铁半城”(形容半个成都规模)最高峰时达10万余人。

不过迈入新世纪,成都全面启动“向东向南”发展的步伐,2003年3月成都一举发布《城市东部新区以及南部副中心的规划》随后成都高新区快速崛起、成都东郊腾笼换鸟,万象城等大型商业体拔地而起。

与此同时,北门也在不遗余力地推进城市更新,据统计2003年~2006年间成都旧城改造面积超过去十年的改造总和。但相较于东门和南门,北门的发展政策支撑明显不足,直到2011年成都才首次出台了北改,但轰轰烈烈的北改规划并没有完全兑现。

到2017年传统北门区域又被纳入“中优”范畴,尽管北门取得了许多成绩,但对比东、南、西门,北门确实要落后不少,尤其是成都火车北站改造问题一直悬而不决。

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作为北门的象征地标,北站何时改造一直是个谜。近几年来围绕成都北站改造的信息时常传来,但总是只见“打雷不见下雨”,究其原因还是北站这类铁路枢纽不是地方城市能够推动的,因此北站的改造需要外部机遇来撬动。

而今天这个机遇来了,成渝中线高铁作为我国高铁建设的两个新“最”(建设标准最高、运行速度最快)它起于重庆北站,终于成都北站,它代表着西部经济腾飞的最强音,借助成渝地区双城经济圈的国家战略,这一次火车北站将再次成为北门绝对地标。

事实上,这一次成都对北门的期待也很高。成渝中线高铁的启动仪式就在北站举行,尽管当天有蒙蒙细雨,但在场的人无不怀揣着一颗炙热的心。同时今年7月,成都发布了《成都市中游“十四五”规划》该规划明确提出:将推动春熙路商圈、交子公园商圈、成都蓉北商圈等核心商圈的服务能力提升和服务形态迭代。

春熙路作为成都的“宇宙商圈”其地位自不必多言,日前交子商圈也喊出了第二个春熙路的口号,而蓉北商圈作为与两大商圈平行的超级地标,能否成为第三个春熙路,值得期待。

S11打通北门的经济脉络

S11市域轨道是成都市区连接德阳市区的交通大动脉,也是成德眉资同城化(成都都市圈)的标志性项目之一,据最新规划该项目起于:成都地铁1号线伟家碾站-止于德阳北站。

从目前的规划来看,这条市域轨道就是为北门量身定制的。它不仅可以有力地带动传统北门区域发展,更能往北延伸80余公里,打通整个大北门的经济脉络,这对于北门汇聚各类要素物流具有核心枢纽作用。

2010年广州和佛山开通了第一条跨市地铁,从此广佛紧密联合,在轨道交通的重塑下,整个珠三角的发展格局都得到了重塑。而成德市域轨道S11线,时速可达130km/h,这还能发挥一个准高铁作用,显然这对于北门的商贸发展能起到极大的推动作用。

另外,天府大道北延线也正如火如荼地进行中,越来越多利好,北门正迎来新生。

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