苏州楼市库存二手房突破10万套，苏州房价四连跌

现在苏州楼市明显成了那些炒房客眼里的一个价值洼地，已经有不少人盯上了苏州楼市，但是碍于苏州楼市的调控太严格，一个限售就把苏州楼市的短炒希望给灭了，再加上苏州的土地供应量又那么高，未来新房肯定是源源不断的，这意味着苏州楼市的总体的供需关系不会出现什么变化。只是说苏州的那些房东看到苏州房价这两年来都没有涨，内心实在太饥渴了，总想搞点事出来。

其实苏州楼市最大的问题还是真正的刚需购房者太少了，苏州虽然极力地在外面到处抢人过来，但是因为苏州房价本身就不低了，整个苏州楼市光3万以上的新房楼盘都有34家，而房价在2万到3万之间的，有96个，房价低于
2万以下的新房，则只有57家，从这点我们看到，苏州房价主要还是以2万到3万为主的，这是属于改善房了，能买得起3万以上的，就是顶级改善了。

苏州的二手房成交量现在跌的这么厉害，和苏州新房供应量充足也有一定关系，新房都卖不完，谁还会买二手房。