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现在各热点城市都进行了严厉的限购政策,只能靠内卷消化。
当中内卷最厉害的,肯定非惠州市莫属。
惠州市的各个区新开楼盘都在10.1假期前几天集中拿到预售证。
这么大的新房供应量,看来销售压力也是挺大的!
惠城区新开楼盘:
惠阳、大亚湾新开楼盘:
仲恺区新开楼盘:
博罗县新开楼盘:
虽然惠州市无限购,哪怕是惠阳、大亚湾也是“假”限购。然而,由于现在银行贷款收紧,利率超高,还要强逼你买各种理财产品才批贷等手段,所以目前买房的客源并不多。
房子卖不出去,资金无法按时回笼,开发商就开始着急。
于是,出各种“促销”手段就出来了。
如下图的,业主举报某园违规操作,送首付,返现金等零首付购房方式。
还有些开发商低首付广告吸引客源(如下图)。
只要你加几个惠州的房产中介,朋友圈上天天都有收到各种不同形式的“特价”活动。
不过话说回来,
如果你有月供能力,但首付无够、又不怕站岗、只是想在大湾区内有个“家”,开发商能给你做到“真”低首付的话,倒是个上车的时机。
注意,有些是“假”低首付,只是对首付款进行了1~2年的分期支付而已,并且分期支付的款项是需要支付利息的,利率还不低呢。
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