聊到经开区二手房，万顺道老三盘（太湖国际社区、万科城市花园、融创天鹅湖）是绕不开的楼盘。
其中二手房均价最贵的是万科城市花园四区，二手房指导价在30800元/㎡左右，但据说政策出台后很多业主纷纷下架了房源，觉得自家小区不止这个价？
万科在经开开发的几个老楼盘，除了海上传奇，信成道与新酩悦的成交量都是比较高的，那就跟着小编来看一看，这些万科老小区有什么过人之处吧~
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万科新酩悦
万科新酩悦（万科城市花园四区）西门
小区需刷卡进入，门岗还是比较严格的
一些户外休息场所
小区的水景，有部分未开启
俯瞰小区，绿化郁郁葱葱
整个小区绿化很优秀，看得出有工人定期养护
砖红色外立面的5层洋房，在阳光下格外隽永好看
1楼业主家的庭院，别有一番景致
刷卡进入单元楼，配备可视对讲系统
大厅内部实景
负一楼的停车场明亮干净，指示牌明显
通往停车场的负一楼门禁大敞
从实探情况来看，整个小区体量不大，除了两栋新交付的25层高层外，以5层洋房和8、11层小高层为主，小区保养得比较新，绿化、公区、外立面都维护很好，周边商业配套十分齐全，出门就有便利店、药店、宠物美容、银行、果蔬超市等等商店，也难怪这里二手房能突破3万元。
不足的地方也有一些，比如：1、电动车自行车有乱停放的现象；2、几个游乐场塑胶面掉皮、发黑；3、负一楼门禁不严；4、小区业主在窗外安装晾衣架的很多等等。
总体来说瑕不掩瑜，有位业主阿姨跟我介绍，她住在新酩悦5年了，整个小区环境很好，出门买东西也方便。小区里栽种了很多果树，物业会统一采摘，经常能吃到杨梅、枇杷等时令水果。之前疫情期间，物业工作人员帮他们扛大米、搬水到家门口，令他们十分感动，自己和老伴住着还是蛮好的。
2
万科海上传奇
之后，骑上小编心爱的小电驴，大约十分钟就到了同样是万科开发的小区——万科海上传奇，小区挂牌二手房的价格约25300元/㎡，于是小编设法溜了进去，话不多说，看图！
小区大门
小区出入口
小区绿化很好，搭配砖红色外立面，十分好看
单元楼入口
美中不足的是地上停车位很多，电动车乱停放
非机动车车库入口
明亮的地下车库
3
万科信成道
天公不作美，此时飘起了小雨。小编又驾驶小电驴，到了万科信成道， 这是定位明显比海上传奇和万科城市花园高端的小区 ，不过 时间紧迫 （细雨纷飞） ，小编抓拍了一些小区照片，没有详细打探！
小区植被种类非常丰富
单元楼门禁
儿童游乐设施
金桥实验学校
丰富的社区商业
亲子业态为主的综合体方糖
万科信成道业态以叠墅和高层为主，目前挂牌均价30508元/㎡。周边配套相当成熟，海岸城、金桥实验学校等都在其侧，作为观山路上的大盘，也一直备受关注。
从实探情况来看，万科新酩、万科海上传奇和万科信成道都算是维护得比较好的小区，常见绿化工人忙碌的身影， 毕竟万科新酩悦最早一批的房源交付已经超过6年，万科海上传奇交付也已经超过4年。
虽说有些细节方面还有改善的空间，但看起来万科物业对小区的加持作用还是存在的！
对于这三个万科小区你有什么看法，欢迎留言~
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