9月27日，央行发布货币政策委员会例会报道，政策的主要基调仍旧是“稳定”：稳健的货币政策要灵活精准、合理适度，保持流动性合理充裕，增强信贷总量增长的稳定性，保持货币供应量和社会融资规模增速同名义经济增速基本匹配，保持宏观杠杆率基本稳定。
但是罕见的是，这次例会中提到了“房地产”：维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益。
央行货币政策委员会2021年第三季度例会报道
最近的房地产市场神经紧绷，一方面由于如恒大这样的大房企暴雷使人们人心惶惶，另一方面惨淡的二手房市场也让人们担心踩踏。2021年9月的杭州二手房成交量不到3400套，而2020年9月份杭州二手房成交了9000+套，几乎只有1/3。央行的这次提法，终于可以让紧绷的神经有所放松了。
或许是受此影响，昨日的房地产股票也被拉起来，各大房企的股票也悉数上涨。如万科A（+6.41%）、绿地（+4.25%）、绿城（+4.28%），甚至恒大也有4.71%的涨幅。
房地产板块指数
那么央行的货币委员会提到房地产罕见吗？小熊猫抓取了央行官网对于货币政策委员会季度例会的报道文本进行分词分析。
在2021年第三季度的报道中，最频繁被提到的词是经济、金融、贷款、利率、支持、货币政策、发展、保持等词语。
央行例会词云
对比前几个季度的说法，使用到的关键词几乎完全一致，前十名的关键词都是经济、支持、发展、贷款、金融、利率、保持、工作、实体、增强。这也意味着，在我国货币政策的目标一直是比较一致的。
对于“房地产”的关键字，我们发现的确是一个罕见的提法，但是的确不是历史先例，央行货币政策委员会的例会中在历史上一共4次提到了房地产相关的词汇。
除了最近的2021年第三季度的“维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益。”。上一次提到的是2003年第二季度提到了“房地产”三个字，当时提到的是“要注意防范货币信贷较快增长时在房地产和低水平重复建设中潜在的金融风险，加强贷款风险预警和监测，进一步优化贷款结构，切实防范出现新的贷款风险，加快国有商业银行改革。”。
房地产关键词被提及次数
另外在2003年第一季度提到“要密切关注一些地区房地产投资与贷款增长过快的问题，严格执行房地产信贷业务的有关规定，防范房地产信贷的潜在风险。”
以及在2000年的第四季度提到了关键词“住房贷款：“贷款主要投向基础设施、住房贷款、个人消费信贷和农业生产及电网改造等方面，贷款结构进一步优化。”
根据最新的统计数据，个人住房信贷业务在商业银行的贷款比重是19.7%，而居民部门的贷款有75.9%都是流向房地产市场。这也告诉我们，目前银行、房地产企业和居民都被深度绑定在房地产市场。而由于“房住不炒”的总基调，以及三道红线的政策，导致了今年以来房企十分紧张，也使银行房贷风险加剧，相信央行的政策调整能给各大房企以及普通居民一个喘息的机会，我们拭目以待。