在作为限制条件的人才公寓项目交付之后，备受南通人的“梦中情盘”终于回归——
日前，中创区仁恒公园世纪项目终于传来加推消息，预计将于10月份带来最后2栋房源，包含12套建面约210㎡的叠加别墅和58套建面约135㎡的15层小高层房源。
销售所发信息
据业内人士透露，因为本次收官加推的房源数量较为有限，因此项目不会做大范围的推广宣传，甚至随时有可能开盘！感兴趣的买房人务必提前前往售楼处了解房源信息，避免接收不到实时的信息！
说起仁恒公园世纪项目，在南通几乎是无人不知、无人不晓了。项目于2019年首开时，便创下了秒光的记录。而此后的3次加推，无论彼时的市场或火热或冷清，依旧受到广大买房人的簇拥。
今年5月份，仁恒公园世纪迎来一期交付，眼见为实的品质感到业内外的一致认可，给南通的其他品质楼盘树下了新标杆。而此次2栋新品加推之前，已经有不少人在跃跃欲试地打听项目的开盘时间。
为验证加推的详细信息，今天上午我来到仁恒公园世纪营销中心打探一手消息，供大家参考。
一、猛料！仁恒公园世纪即将推出两栋收官房源，户型建面约135㎡-210㎡，小高层、叠墅分别验资100万、300万！
仁恒公园世纪位于南通创新区太平路与世纪大道交汇处，紧邻在建中的南通地铁一号线南通医学中心站，一路之隔就是紫琅公园，位置优异。值得一提的，不远处的紫琅一小更是收受买房人的认可。
今天上午我来到位于中创板块世纪大道南、观山路西的交汇处仁恒公园世纪营销中心。尽管已经使用了2年多的时间，但是项目营销中心依旧看上去设计感十足，不愧是出自仁恒之手。
实拍图
由于今天是工作日，加之项目没有做过多的宣传，整个营销中心的客户并不是我想象中的人满为患。
但是，在我在售楼处待着的半个小时的时间里，依旧有不少人风尘仆仆地赶来看房，有的是一家五口的大家族、有的夫妻二人、有的带孩子来看房的...销售也是忙得不可开交。
实拍图
我在现场还遇到一位仁恒的“老粉”，他告诉我，之前项目首开时就已经参与开盘，但运气不太好没有抽到，这次他们资金都已经准备好了，打算再试试看！末了，他们还添加了置业顾问的微信并表示：一有锁资消息还麻烦一定要通知！
在销售介绍的空隙，我也了解到了本次加推的一些详细信息，分享给大家息：
我：这次应该是最后一期了吧，具体有哪些房源？
置业顾问：对的，我们这次是收官加推，就49#、47#两栋楼。其中49#楼为15F小高层，户型建面约135㎡，一共就置业58套，放风价约3W/㎡；47#楼为叠墅房源，户型建面约210㎡，一共约12套房源，放风价约4.5W/㎡，具体一房一价。
楼栋图
我：那你们有没有具体消息表明什么时候加推呀？
置业顾问：我们暂定的是国庆期间，但具体加推时间需要等到领取预售证才能决定，再晚就是十月份了，具体等我微信通知！
我：那你们这次锁资金额是多少？有指定的银行吗？
置业顾问：应该是要的，可以参考上期的。按照之前的情况小高层锁资100万，叠墅锁资300万，但具体的也要等通知下来；除此以外，本次加推锁资的银行预计是由上海银行、兴业银行、招商银行办理，其中兴业银行暂不确定，毕竟房源这么少，没有必要平均分给这么多家银行，所以可能还会有所调整。
此外，销售还告诉我一个令我相当意外的消息，这批次的房源目前已经有过千人登记了信息，很多客户都在坐等加推。在如今的楼市中，想必不需要我多说什么了。
此外值得注意的是，本次开盘一个户口本只能算一户，且小高和叠墅不可以同时一个人报名，其余信息还未对外公布，具体等业务员通知。
仁恒公园世纪去年二期3月份开盘时，1313人围猎209套房源，直播摇号就有近14万人观看；同年6月份，仁恒公园世纪三期加推时，478套房足有1821人参加摇号。时隔一年多，中创神迹再度回归，具体开盘结果如何，到时见分晓！
开盘图片
二、此次加推仍将预留30%人才房源，可出售房源仅约60套，预计采取乒乓球摇号！
早在2019年，南通就已经出台了“人才优先购房”的政策，其中仁恒公园世纪便是人才房之一。
根据规定，对新取得预（销）售许可的热点楼盘，房地产开发企业应在项目当期价格备案后预（销）售许可前，随机抽取不少于项目当期预（销）售许可销售套数的30%作为人才优先购房的房源。
图片来源南通市政府网
与三期一样，此次加推也将抽取30%的人才房源让人才优先购买，共计约18套，那么真正面向大众的房源就少之又少了。要能够在芸芸购房者中脱颖而出，除了需要有实力，更多的还是要靠运气。
问及价格，销售告诉我：受限价政策的影响，项目这次开盘价格上并不会有太大波动，具体可以参考上期开盘，略微浮动，小高层价格不会超过3万的。而此前，项目小高层价格约为2.9万/㎡，叠墅价格约为4.5万/㎡。
根据贝壳平台二手房历史成交记录可以发现，目前仁恒公园世纪共成交了2套二手房，在有大税的情况下，依旧达到了3.5-3.7万/㎡的价格。
看到这儿，也就不难理解为何这次的收官加推如此受欢迎了。
三、本次加推的房源预计在明年3月交付，项目一期已交付实景呈现
此外销售还向我透露，本次加推的楼栋预计将于明年3月份交付，几乎可以说是准现房了。
而作为仁恒在南通打造的首个住宅项目，仁恒公园世纪自然也是倾注了仁恒十足的心血，这一点在今年5月的一期交付中得到了业内外的一致好评。
据此前实探小区的实景情况了解到，仁恒世纪小高层整体外立面采用保温一体板外立面+大面积玻璃构成，风格在整个南通市场上都独树一帜。
小区内部公共景观区域由中央大水晶+绿化组团+实用公区构成，层次分明，空中看上去非常规整。
仁恒公园世纪内采用平地造景的方式构筑公区景观，搭配周边的景观树木，中央大水景气势十足。
水景周边还分布有部分休闲设施及运动游乐设施，兼顾观赏性和实用性。
入户大堂部分不论是外部还是内部都堪称颜值担当，外部整体采用石材和一体板材质，内部采用灰色花纹地块+墙砖，美观感十足。
小区地下车库也是非常养眼，地下车库采用了常见的水晶漆+环氧地坪漆，搭配多个光源的投射，非常明亮。据此前置业顾问的介绍，日后业主或许能够通过车库直达地铁，让人颇为期待。
总的来说，南通仁恒世纪公园不论是外部环境，还是内部交付水准都可以称得上标杆楼盘，如果能够摇中这两栋，无疑是令人羡慕的。
对于项目具体开盘时间及开盘情况，未来我们也将持续关注。
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