摘要： 两个“维护”
撰文|蜜姐
9月24日，央行货币政策委员会2021年第三季度（总第94次）例会在北京召开。
昨天（9月27日），央行官网发布了这次例会的内容，其中有不少值得我们注意的信号。
近期，美元加息预期提前的消息正让不少人担心。
此次会议开篇便分析了国内外的经济金融形势：疫情仍在继续，外部环境更趋严峻复杂，而国内经济恢复仍然不稳固、不均衡。
应对策略中提到，既要防范外部冲击，又要集中精力办好自己的事情，“搞好跨周期政策设计”。
2020年疫情发生或，全球主要经济体的央行几乎都在“放水”搞量化宽松的货币政策，而我国央行则走的是稳健路线，强调的是“以我为主”，原因是我们的货币政策空间相对较大。
9月初，央行副行长、国家外汇管理局局长潘功胜曾表示，央行将继续实施稳健货币政策，保持流动性合理充裕。政策延续性可见一斑。
同时，服务实体经济被放在了更加突出的位置。
其中，除了提到发挥再贷款、再贴现和直达实体经济货币政策工具等措施外，也提到了用好新增3000亿元支小再贷款额度。
这笔新增贷款额度也是9月初提出的，主要是用于支持小微企业和个体工商户发放贷款。
此外，深化金融供给侧结构性改革，深化汇率市场化改革、提高防范金融风险的能力等内容也被再次提及。
值得注意的是，久违的房地产相关内容在央行此次的例会内容中被提及：“维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益。”
虽说字少，但这两个“维护”无疑是给房地产行业和购房者们吃下了“定心丸”。
坚持楼市调控，让房企回归合理利润空间，长期来看无疑对经济还是行业的健康发展都是十分有利的。
去年下半年房企融资新规的“三道红线”到今年初银行房贷相关业务的“两道红线”，对房企的降杠杆、减负债效果明显。
但也因叠加疫情冲击等因素的影响，一些房企尤其是中小房企资金压力较大，近期更是有龙头房企被爆资金流动紧张。
上海证券报认为，此次的信息：“从整体基调看，基本符合市场宽信用预期。”
楼市调控长期来看是张弛有度，毕竟“三稳”（稳地价、稳房价、稳预期）没有变，此次的两个“维护”也有利于房地产市场的稳定。
但需要注意的是，作为个人购房者而言，还是需要看房企的实力，毕竟楼市调控政策依然是坚持“房住不炒”的。
对于前几年疯狂扩张、负债较多的房企，需要持谨慎态度。
对于房地产市场过于乐观或悲观的看法都不太切合实际，适合当娱乐新闻看看，但不适合用于指导我们的实践。
刚需该买自己多对比，选好再行动。还指望投资的可以参照平安的投资思路，长期获得稳定房租，而非奢望炒作。
版权声明：本文系闺蜜财经创作，未经授权，禁止转载！如需转载，请获取授权。另，授权转载时还请在文初注明出处和作者，谢谢！
欢迎关注“闺蜜财经”：闺蜜看财经，发现财富守护爱