最近,淮安楼市有以下消息值得关注!
1、刚刚,纯新盘融创运河望户型图曝光!项目打造11栋住宅,共862套房源,全部精装交付,建筑面积约99-143㎡。
2、总投资1.5亿!淮安又有小区将变名校学区房?!据说是实小分校?
3、总投资约10646万元,总建面29.89万㎡,淮安住这14个小区的人有福了!
融创运河望户型图曝光!
全部精装交付,建筑面积约99-143㎡
最新消息,淮安区新区纯新盘融创运河望户型图曝光,建面约99-143㎡,全部精装交付,项目预计在今年下半年开盘。
▼ 建面约99㎡(三室两厅一卫)
▼ 建面约122㎡(三室两厅两卫)
▼ 建面约129㎡(三室两厅两卫)
▼ 建面约143㎡(四室两厅两卫)
融创·运河望项目,总建面约14万方,整个社区由11栋高层组成,产品为约98-143㎡峰层大宅。
纯高层社区,且超过一半都是小高层建筑,相比之下居住密度较低,人员流动和接触都会更少。
融创运河望是融创在淮安的第二个项目,项目择址淮安区新区核芯,在繁华精粹的包围中,与淮安区区政府公园一衣带水;
周边医疗、教育、商业、交通配套一应俱全,重塑了淮安人居的眼界格局。
项目容积率2.4,建筑密度仅18.81%,自带物业“融创服务”,中国物业服务品质领先品牌企业TOP3。
另一方面小区规划了INS泳池、活力健身场、森林聚场、自在花园、顽童乐园、自然实验室等内设,打造了全龄段休闲活动场所。
9月15日,该楼盘公开了实景示范区,独特的设计让人眼前一亮,吸引了很多买房人前往现场一睹为快。
而淮安区的融创·运河望项目,也将会是带给淮安一座对话世界的壹号系作品,非常期待!
总投资1.5亿!
淮安又有小区将变名校学区房?
就在最近有关部门发布了淮安市奎文小学EPC工程的中标公告。中标公告意味着奎文小学即将正式开建!
据公示,奎文小学EPC工程的中标单位为,中铁北京工程局集团有限公司,中标金额约1.26亿元,项目施工工期300天。
据实探,奎文小学目前尚没有动工的迹象。据开发区管委会此前消息,计划2021年10月左右进场施工,2022年9月投入使用,具体位置位于三亚路以北、福州路以西。
关于奎文小学,网上还流传着一种说法,该校可能将建设成实小的分校,至于最终学校建成后学区会如何划分,还需以官方最终的公布结果为准!
目前淮安开发区已有深圳路小学、新区实验小学、广州路小学、天津路小学等一批优质学校,但一些小学处于人口相对集中的居民区,承载量远不能满足周边孩子的入学需求,还存在距离学校较远等问题。
根据淮安市奎文小学(含幼儿园)项目建议书显示:淮安市奎文小学(含幼儿园)项目位于淮安经济技术开发区三亚路北侧、福州路西侧。
项目建设规模及内容:项目占地面积约37452.05平方米(约56.15亩),拟建建筑面积约25000平方米(以规划、国土部门依法核定的用地规模和建设内容为准);
小学主要建设教学楼、综合楼、教师用房、图书馆、报告厅、体育馆、餐厅、300米标准运动场和篮球场、地下停车场、配电房、围墙、大门、绿化、雨污水管道、广场铺装等配套设施及其他附属工程;
幼儿园主要建设教学楼、服务用房、附属用房配电房、大门、围墙、广场、绿化、雨污水管道等配套设施及其他附属工程。
小学总体规划6轨,36个教学班,在校生约1620人;幼儿园总体规划4轨,12个教学班,在园幼儿约420人。
据了解,目前新建学校所在区域的小学学区为新区实验小学,新学校的建成将更加方便周边居民的子女就近入学。
此外根据此前的学校布局规划,该区域附近还将规划有南昌路初级中学。
总投资约10646万元、总建面29.89万㎡
淮安住这14个小区的人有福了!
关于淮阴区2022年度城镇老旧小区改造计划
项目建议书批复的公示
根据《淮安市政府投资项目管理办法(试行)》(淮政发〔2011〕127号)等文件规定,经审核,批复如下:
一、为提高和美化居民生活环境质量,原则同意淮阴区2022年度城镇老旧小区改造计划项目建议书(项目代码:2109-320804-04-01-731949)。
二、项目建设地址:项目位于淮安市淮阴区酱醋楼、棉麻公司宿舍、小营商住楼、星河大厦、供电局宿舍、长江路小区、烟草公司宿舍、北京路回迁楼、前进小区北区、副食品商城、幸福新苑、卫生局宿舍、淮海中学宿舍、市政公司宿舍等14个小区。
三、项目建设规模及内容:项目拟对14个小区,82栋老旧住宅楼进行改造,总建筑面积29.89万平方米(以上部分以自然资源和规划局依法核定的建筑功能及建设规模为准)。
四、项目总投资及资金来源:项目总投资约10646万元,资金来源按淮阴区人民政府《关于报送2022年度城镇老旧小区改造计划项目的报告》文件精神执行,严禁以债务性资金作为项目资金,切实防范政府债务风险。
淮阴区发展和改革委员会
2021年9月22日印发
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