随着甬江东南岸体量最大城中村改造项目——桑家地块成功清零，地处甬江时尚东外滩开发建设主战场的福明街道近日吹响了城中村改造攻坚的集结号。
据相关统计数据显示，今年以来，鄞州区已完成改造签约3255户150.4万平方米、完成拆整2565户131.7万平方米，超过鄞州区前三年城中村改造拆整总和，上半年拆整完成量和完成率均位列宁波市第一。
按照鄞州区2021年城中村改造攻坚行动部署安排，福明街道今年将对桑家、江南、史魏家、戚隘桥、七里垫等5个城中村地块实施征迁改造，涉及建筑面积约37.3万平方米，基本覆盖街道的全部城中村。截至8月底，该街道已完成32.82万平方米的征迁，年度目标任务完成率超过80%。除了桑家区块和戚隘桥区块顺利清零，史魏家区块、江南区块、七里垫区块均在稳步推进中。
交出优秀答卷的还有五乡镇，不但实现了国家、省、市三级重点工程金甬铁路动车所红线范围内6家企业签约清零，而且宁波TOD合作开发示范试点区先行区块李家洋村整体征迁改造项目签约率达99%，省第三批“未来社区”建设试点“龙汇社区”同批次率先完成前期入户调查，预计年底启动征迁。
在“鄞州解法”的高效引领下，以“连成片、重利用，改出城市发展新空间”为指导，鄞州区的城中村改造总体已逐步形成“拆一批、出一批、建一批、安置一批”的滚动开发模式。
“鄞州解法”来自改造模式，鄞州区加大“引财、引资、引智”力度，坚持政企联动、多方参与、市场运作，构建城中村改造政企合作平台，形成国有企业与属地政府的联盟化、组团式开发建设机制，为推进区块开发创造了有利条件。
“鄞州解法”来自安置用地解法。面对城中村改造安置需求旺盛、安置用地紧缺的突出问题，鄞州区全面理清存量安置房源，排摸可用安置地块，特别针对邱隘、云龙、五乡及主城区等几个“安置房短缺大户”，进行专题深入调研，协调工作方案，梳理了规划用地落实、征迁清零、模式探索等方案。
“鄞州解法”来自数字赋能，城中村中心按照“服务群众、数据共享、规范流程、系统管理”的理念，会同大数据中心及第三方智治化平台，搭建城中村改造规划、征迁、出地、建设、安置的全生命周期管理平台，目前，系统可研报告暨建设方案已形成并进行了项目评审。
此外，作为鄞州区城中村改造的一大创新，今年将编制完成11个“一村一方案”。目前，姜山未来社区方案编制已按计划完成，5个规划方案已形成初稿，另有5个项目正在方案编制或前期调研中。
（来源：鄞州区人民政府网站） 【投稿、区域合作请私信或发3469887933#qq.com24小时内回复。】