近日，在沈阳市自然资源局发布的征地公告中，我们发现了两宗地块的征收启动公告。
两宗地块均位于皇姑区，按照板块划分来看，可以归属于首府新区。
沈阳市北陵农场地块，拟征收土地东至用地界线；南至用地界线；西至用地界线；北至用地界 线（具体位置及范围详见勘测定界图）。
按照城市规划，拟征收土地开发用途为交通运输用地。
沈阳市佳苑苗木繁育中心地块，拟征收土地东至用地界线；南至用地界线；西至用地界线；北至用地界 线（具体位置及范围详见勘测定界图）。
按照城市规划，拟征收土地开发用途为住宅用地、交通运输用地、商服 用地、公共管理与公共服务用地。
那么，即将启动征收的地块具体位置在哪呢？
从上图可以看出，两宗地块距离并不远，均属于首府新区板块。
从地块位置来看，其位于目前正在开发的首府新区热门位置很近，地块东侧即为正在销售的金地江山风华与万科首府未来城项目，并且板块内新晋建成的宁山路小学未来校区以及四十三中学未来校区距离地块也并不遥远。
综合来看，整个板块，已经成为了首府新区焕新的核心位置。万科、华润、金地、旭辉纷纷落子板块，而两宗地块征收后，同样规划有居住用地，可以说，这是整个皇姑北部乃至沈阳北部楼市和居住格局的延展。曾经，皇姑北二环与沈北七星东板块被农业用地、工业用地所割裂，如今，随着地块的征收以及地块性质的调整，居住生活与商务功能将逐步取代工业、农业用地，将沈阳主城区的土地更加有效和高效利用。
其实，再将目光放大，我们可以发现，随着土地征收与地块性质的规划，它所带来的意义，并不局限于皇姑以及首府新区本身。整个首府新区的城市化，将直接对北侧的沈北新区七星东板块以及大东区望花板块产生联动作用，这一城市化略显滞后的板块，随着自身的不断优化，将会让沈阳东北部的二环外更加具有可居住性。
该宗地块征收之后，将于何时入市，入市之后，将会由哪家房企竞得地块，并将打造怎样的产品，都成为了大家所关注的焦点。后续，我们将继续跟进报道。
来源|辽沈事儿
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