根据国家规定，首次买房人士可以按总房价的20%支付首付款，余下的80%房款按月向银行还贷。也就是说，想买100万的房子，起码要凑足20万，才能买房。

最近，南宁有楼盘推出0首付优惠措施，引起一片哗然。

0首付购房是怎么操作的？其实，是打了擦边球。开发商垫下首付款，让客户先把房子买下，购房者再向第三方平台、金融公司申请贷款支付。可以说，为了让购房者买房，开发商牺牲不少……

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以前，南宁也有楼盘推行过0首付购房，但时间是在年底，房企为了冲刺全年业绩而为。如今，年中刚过就来这番骚操作，耐人寻味。

自己未能如期收钱，却要垫钱卖房，只说明一个道理——开发商急着想把房子卖出去。为什么急着想把房子卖出去？因为手上现金流紧张。为什么现金流紧张？因为没人买房——闭环！

早在去年年底，业界就提出，今年楼市会下跌。如今，南宁0首付已经出现，买房送车位已经出现，还会出现什么“壮举”？让我们拭目以待。