长沙万科瑧湾汇项目位于湖南长沙市开福区湘雅路和黄兴北路交叉口，为长沙地铁1号线和6号线交汇处文昌阁站上盖项目，属于城市级商务中心片区，区位优势明显。项目总用地面积50142㎡，项目净用地面积39963㎡，总建筑面积约334166.13㎡，其中商用部分19.15万方，住宅部分14.26万方。
项目效果图
主要建设内容含超高层住宅、服务型公寓及酒店、商业楼、地下室和配套用房等，其中住宅和公寓包含精装修，总投资约49亿元，拟打造城市TOD枢纽，成为开福区文旅新地标。
长沙万科和长沙轨道集团强强合作下，万科万致商业中心项目，择址地铁1号线和6号线交汇点文昌阁站，其中1号线贯穿南北，6号线贯穿东西，直抵机场，项目天生拥有得天独厚的地段优势，并是长沙轨道交通集团与长沙万科双方强强联手的首个位于市中心的TOD上盖物业。
项目商业效果图
项目沿黄兴北路1、2号地块，建设6栋商务公寓和商业综合体，以及高端住宅。其中S1号栋为服务型公寓，建筑高度99.998米/29层，装饰高度约111米，S1号栋为服务型公寓，建筑高度199.95米/54层，装饰高度约215米。1#号楼为住宅，建筑高度149.4米/47层，2#号楼为住宅，建筑高度149.4米/45+2层、3#号栋和4#号栋为住宅，建筑高度184.5米/1+54层，装饰高度193.15米。项目总工期1142天。项目商业部分规划了3.6万方的终端业态自持商业。
其中，住宅大平层面积段220-300m²，纯正板房，两梯两户，住宅部分预计施工阶段工期1670天，约4年半。
项目售楼部设在具有近百年历史的市级文物保护建筑——刘廷芳公馆。刘廷芳公馆本身的历史和文化亦是无价的，它还承载着长沙人心中的民族自豪感。
项目周边拥有如千年古庙东岳宫和在建的老百姓总部，天主教堂，基督教堂，刘廷芳公馆等多处文物建筑，历史文化底蕴优厚；设计以穿越古今，文化新生为主题，将文昌阁站打造为长沙首个文旅TOD综合体，使新潮与传统，国际与本土，年轻与怀旧等碰撞在此地得到完美的融合。
2021年9月27日，长沙市自然资源和规划局发布了《万致商业中心项目（含住宅）总图 批前公示》。
项目总平图
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