现在的社会有一个很神奇的现象：明明很多年轻人穷得叮当响，靠着花呗和信用卡续命，却依然有不少人认为——100万真的很少！
如果你同时还是深度的知乎和抖音患者，会更加加深这个印象，因为在这两个平台，月入过万多如狗，身家百万满地走。
仿佛整个社会都是有钱人，只有自己混得穷困潦倒。
为什么会出现这种现象？
我看到过很多种答案，有人说是幸存者偏差，只有有钱人才会发言，没钱的人哪好意思公开自己的收入？也有人说纯粹就是键盘侠吹牛，反正吹牛又不用上税。
这类答案的确能解释一部分现象，但经过我的仔细思考，却发现了一个隐藏更深的原因。
那就是资产泡沫。
社会总资产和居民总财富严重脱钩，所以才出现了这种看似矛盾的社会现象。
去年5月份的时候，国家发改委对外宣称，中国总资产超过1300万亿元，也就说把中国人的房子、车子、股票、存款都加起来，价值1300万亿人民币，14.1亿人平均到每一人身上就是92.2万元，乍一看，中国人好有钱啊，人人都是百万富翁，所以消息一经传出，网上立马沸腾！收入没达标的朋友无奈地低着头感叹自己真的拖了后腿。
眼看舆论有些变味，国家统计局立马站出来解释：社会总资产不等于居民总财富！啥意思呢？意思是说这个社会总资产还包含铁路、公路、桥梁、码头之类的项目，这些是属于国家的资产，不能平均给每个人。
如果真的要看每个人有多少钱，那还得看另外两个数据。
一个是居民总存款。
2020年，中国居民的总存款是192万亿人民币，平均到每一个人身上就是13.6万元。
另一个数据是M2，也就是整个中国在银行体系之外的钱（央行可以无限印钱，所以排除），包括你手上拿的现金、微信、支付宝里面的钱，以及你在银行的存款。
而截至2021年8月份，我国的M2总值是231万亿人民币，平均到每一个人身上就是16.3万元。
也就是说，即便把中国印出来的所有钱进行平分，我们每个人也只能分到16.3万元人民币。
看到这两个数据，你还觉得100万元很少吗？
有人说，这个只能说明很多人确实拿不出1万块钱，但是不能解释为啥大家觉得100万很少啊，别着急嘛，马上就进入正题。
既然人均存款只有13.6万元，按道理100万在绝大多数人心目中都应该是一笔巨款，是什么给人一种错觉，觉得100万很少？
答案是楼市泡沫。
相信大家都听过一句话，30年前日本东京的房价，能买下整个美国。
当时东京银座大街土地价格最高达 100 万美元 / 平方米，所以国土面积仅为美国4%的日本，其地价市值竟然相当于整个美国地价总额的 4 倍，如果真的能够进行财富转换，现在大半个地球都应该是日本人的了。
可是稍微有点头脑的人都知道，这是白日做梦，一是美国人肯定不会买，二是日本的房子，真实价值远低于表面的价值。
中国也是同样的道理，今年上半年的时候，著名经济学家任泽平发表了《中国住房市值报告》，他在文中说2020年，中国楼市的总市值已经突破了400万亿！
前面我说了，中国居民的总存款也只有192万亿，哪怕把中国人的所有存款都拿去买房，也消化不掉这么多房子，那么，中国的房子都是怎么卖出去的？答案是银行贷款加杠杆。也就是透支了你未来几十年的财富来购房，全世界现在基本都是这样的玩法。
所以这就能看出一个问题，你买了一套均价10000/平，总价120万的房子，不代表你拥有120万的财富，因为你可能只首付了36万，剩下的84万全部都是贷款。那些号称自己随便卖套房就能套现几百万的人，纯粹是吹牛装面子而已，因为第一，他可能不是全款购买，第二，他的房子想卖可能都卖不出去，没法变现的房子，就只能是房子。
很多人不理解房地产的泡沫到底是怎么滚起来的，我顺带说一下。
一个最简单的例子，有一个小区有500套房，2016年总价100万，卖了100套；2017年总价150万，卖了100套；2018年总价200万，卖了100套；2019年总价250万，卖了100套；2020年总价300万，卖了100套。
这500套房子总共卖了10个亿。
但是到了2020年的时候，整个小区的房价都变成了总价300万一套，500套房子一转手却能卖15个亿。
只要房子还有人买，理论上房价就可以这样一直推高下去。
所以网上出现了很多梗，比如说：
深圳遍地都是千万资产的人。
北京拥有一套四合院就代表身价过亿。
以至于100万在大家眼里已经变成干不成什么大事了！房地产的泡沫化，让大家手里的钱看起来变得不值钱了，这才是年轻人一万块都拿不出来，却觉得100万很少的重要原因，因为无论是1万块还是100万，都不能解决他们在大城市买房的需求，除非你给他一个亿，不然在他的认知里，多少钱都是然并卵。
但是聪明人就会发现，楼市就和股市一样，不可能永远没有上限，有人在低点买入高点卖出赚了一大笔钱，就肯定有人在高点买入低点卖出亏了一大笔，一旦有一天，你在楼市的最高点买入了房子，就会突然出现，房子无法变现的尴尬局面，到时候你价值几百万的房子，就只能是一堆钢筋水泥。
真走到那一步，你就会发现，曾经和你吹嘘自己一套房子就能卖个几百万的那些人，恐怕早已从你的交际圈中消失。
所以，衡量一个人有没有钱，真的不能看他有几套房子，现金流才是硬道理，中国拥有价值百万房子的人有很多，但是年薪过百万的人真的极少，大家不要被网络上一些虚荣的言论蒙蔽了自己的双眼，100万现金在任何一个国家，都是一笔不菲的财富，如果你现在一万块都拿不出来，却觉得100万很少，我唯一能给你的建议就是——先赚10万块试试。
你会突然明白很多道理。