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郑州房价涨了个寂寞,郑东新区房价还是2万一平

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彭叔说财经 2021-09-27 18:25

郑州房价连续四周下跌,七万炒房客被套郑州楼市,郑州楼市跌落神坛,郑州楼市分析第42篇出炉。

年初的时候那么多郑州的房产专家都说郑州房价今年要反弹了,结果又是一个寂寞。大家看郑州楼市这一年来的二手房挂牌价对比,一个房价上涨的区域都没有,甚至连被人传得神乎其乎的郑东新区,二手房挂牌价也没有发生变化。如果不是看到二七区的二手房挂牌价跌了1000元,还有各区的待售二手房数量发生了变化,彭叔还以为郑州楼市数据出问题了。

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其实我们从郑州楼市的数据也能看出来,郑州房价也已经不是低洼地了,整个郑州主城区里面,房价最低的就是二七区,目前二手房挂牌价是1.2万,这里是郑州著名的老破小聚集区,居住体验感不太好,所以这里的房子相对来说贬值率也比较高,除了这个区域以外,其他的区域房价基本上都在1.3万以上了,这对于郑州的年轻人来说,买房已经是一件比较难的事情了。

郑州楼市现在二手房卖不动,主要还是价格太虚高了,现在郑州的新房楼盘各种的降价促销,有的甚至降价10%以上,比二手房房价还要便宜了,再加上郑州以前的老小区普遍设计都会有一些问题,这些因素也导致郑州的二手房就更加的不好卖了。郑州楼市要是没有什么利好,房价虽然不一定会跌,但是多半涨不起来了。

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