“目前公司资金缺口有3亿至5亿元，只要能找到这笔钱，就能缓过来”。光耀集团的创始人郭耀名曾坦承公司遭遇资金危机。
但遗憾的是，光耀集团没有等来黎明的曙光。
9月26日，根据广东惠州中级人民法院最终裁定，终止光耀集团重整程序并宣告光耀集团破产。下一步管理人将在法院的指导以及全体债权人和购房者的配合下，依法推进破产清算工作。
光耀集团是一家成立于广东惠州的房企，曾开发出“光耀·荷兰水乡”“光耀城·先生的湖”等项目。背后的创始人潮汕老板郭耀名野心不小，让光耀这个偏安一隅的房企，从惠州到深圳再到全国，曾斩获“广东房企品牌价值TOP10”和“中国房地产百强企业”等称号。
如今光耀集团宣告破产，负债金额超106亿，郭耀名也沦为“老赖”。或许郭耀名也没有想到，公司的衰败会如此迅速。
01、潮汕人的“成功欲”
1967年，郭耀名出生在广东汕尾，其原名郭赞明。90年代毕业于惠阳师专经济管理专业，1999年研究生毕业后，追随潮汕人的传统，选择了下海经商。
郭耀名很快赚到了第一桶金，根据光耀集团的工商登记信息，2002年登记注册的资金达1.2亿元。
从其经营手腕来看，有着潮汕人经商的典型特征。有人这样形容潮汕人：“他们喜欢拼搏，会努力去克服一切困难，广东有一句俗语，力不到不为财，只有勇敢坚强的人才有可能在残酷的商业战争中死里逃生。”
在郭耀名的带领下，光耀集团短短5年时间就成为了惠阳的龙头房企，拿下销售桂冠。并且还将一处烂尾楼改造成热门楼盘，这一“成名作”就是主打明星小别墅的“先生的湖”，其打出的“先生的湖，山下的墅”、“太在意高度，才会不知道何时停下吧”等广告文案甚至成为房企营销教科书。
在业内一炮而红之后，郭耀名想要追求更大的成功，那便是走向全国，用高风险的行动来谋求更大的收益。
2009年，光耀将总部迁至深圳，成为第一家走出去的惠州本土房企。2009年-2012年是光耀最风光的三年，在这期间光耀进军了北京、上海、天津、湛江、东莞、杭州、宁波、威海等多地。
截至2012年底，光耀集团累计开发面积逾400万平方米，土地储备已超过1000万平方米。其销售额也从2008年的7亿元攀升至2011年的60亿元。一片向好的光景也让郭耀名喊出“2012年完成销售总额150亿的宏大目标”。
殊不知背后早已暗藏危机，为了撬动更多的杠杆，郭耀名盯上了资本市场。2011年，光耀收购新都酒店，欲借壳上市，但因酒店业与光耀的房地产背景不兼容，政策不支持重组上市；2011年，光耀耗资2亿在湖南收购了两处矿井，欲再次借壳上市，但还是以失败告终。
寻求资本市场无果，恰逢这一年房地产调控政策来袭，涉房贷款收紧，这让快速扩张的光耀集团措手不及，迅速陷入资金短缺的境地。为了资金周转，郭耀名不惜铤而走险选择民间借贷，总规模约15亿元，占到整个融资规模三分之一，借款期限长达3年，光是利息就高达十几亿元。
郭耀名曾承认：大量的民间借贷是陷入资金困境的主因。但一切无法再重来，资金链断裂带来的多米诺骨牌效应，让光耀集团迅速坠落。
02、留下一堆烂摊子
2014年危机出现后，郭耀名接受采访时曾表示：“我才40多岁，还年轻，一切还可以从头再来，还可以东山再起。”
但是根据南方都市报报道，光耀爆雷后，光耀集团董事长郭耀名远走香港。而他留下的除了烂尾楼，还有一堆债务。
其中较为知名的烂尾楼项目是位于惠城区桥东街道上东平的“翡俪港”项目，当时的定位是“将打造成最具城市价值的顶级别墅大社区”。但在光耀集团陷入资金危机后，业主们便走上了漫长的维权之路。
2018年初，惠州中院公告称，已受理光耀集团申请破产重组。根据光耀集团第一次债权人会议的通报，截至2018年5月2日，在已申报债权的1172家债权人中，购房者人数为883家。其中，翡俪港的购房者多达554家。
根据当时公告，光耀集团资产清查额约640.34亿元，负债清查总额79.74亿元，担保产生的负债约26.21亿元，负债累计约106亿元。
这背后牵涉甚广，根据天眼查数据，光耀集团涉及的司法诉讼高达1122例，目前仍未履行的金额高达11亿元。光耀集团也因此被列为“失信被执行人”。
作为控股光耀集团85%股权的郭耀名自然也逃不了干系。根据天眼查数据，郭耀名实际控制的企业高达47家，其未履行金额高达22.7亿元。同时，郭耀名也早已上榜“老赖”。
值得一提的是，2020年7月东莞市第三人民法院还曾发出了“悬赏令”，寻找郭耀名线索，最高悬赏金高达160万元。
（作者丨市界 曾嘉艺 编辑丨廖影）