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官方预警?!福建也被列入!价格或大幅攀升?对楼市产生什么影响

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乐居网福州 2021-09-27 13:15

房产君留意到,中秋节前,在多地能耗双控的影响下,国内建材供给收缩明显,价格再度拉高。9月24日,佛山市住房和城乡建设局发布关于建筑市场材料价格波动风险预警的通知。《通知》称,自8月底开始,受市场多重因素影响,我市部分建筑材料市场价格行情出现持续大幅攀升,其中水泥、砂、石、混凝土、混凝土制品等材料价格涨幅尤为明显。

能耗双控突然趋严!福建在列

8月12日发改委印发《2021年上半年各地区能耗双控目标完成情况晴雨表》的通知,成为能耗双控趋严的最核心的催化剂之一。通知指出,青海、宁夏、广西、广东、福建、新疆、云南、陕西、江苏9个省(区)上半年能耗强度不降反升,为一级预警,浙江、河南、甘肃、四川、安徽、贵州、山西、黑龙江、辽宁、江西10个省上半年能耗强度降低率未达到进度要求,为二级预警。

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对能耗强度不降反升的地区(地级市、州、盟),2021年暂停“两高”项目节能审查(国家规划布局的重大项目除外),于本通知印发后20个工作日内,将暂停“两高”项目节能审查的地区名单报送国家发展改革委。各地要坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署,对上半年严峻的节能形势保持高度警醒,采取有力措施,确保完成全年能耗双控目标特别是能耗强度降低目标任务。

从通知的内容,可以明显的得到两点信息:第一,国家对于控制能耗完成的决心是非常强的,不因短期的经济压力而放松管控;第二,能耗双控下半年的压力非常大,有19个省市没有达成目标,其中,福建在列。这意味着下半年的压减空间比较大,也有国家提前督促完成的信号在,而且在直接限制两高项目审查的背景下,各省几乎必须要进行能耗减排。

官方发文!注意规避风险

可以看出,目前关于建房子的建筑材料价格都在短时间内出现了大涨。就比如一位业内人士,今年以来钢筋价格上涨了81%、商品混凝土上涨33%、砂石料上涨42%、玻璃上涨66%油漆涂料上涨了44%……,这么多建筑材料价格上涨这么多,楼盘只要动工,就会亏钱,所以现在很多楼盘都处于停工或者缓慢施工状态

日前,佛山市住房和城乡建设局发布关于建筑市场材料价格波动风险预警的通知。希望引起建设各方密切关注,在投标报价、合同签订、材料采购时能够充分考虑材料上涨因素,及时采取有效措施,积极防范因价格上涨带来的工程造价风险,确保工程质量和施工安全,保证工程按期交付使用。

此外,《通知》指出,有关建材风险管控的事项请各区局和各有关单位认真按照我局《关于加强建筑材料价格风险管控有关事项的通知》(佛建管函〔2018〕690号)文件要求执行。

佛山住建局发布风险预警

房产君翻阅《关于加强建筑材料价格风险管控有关事项的通知》得知,为规范建筑市场管理,减少因建材价格异常波动引起的合同纠纷,该文件提出了加强监管,确保市场健康稳定;及时调整,共同化解波动风险;实事求是,协商签订补充协议;积极作为,提高信息发布频率等执行事项。

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文章来源:乐居

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