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二套房如何征收房产税 房产税征收范围

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深巷的猫 2021-09-27 09:51

大家在买房的时候,房产税一直都是大家比较关注的问题,只是现在国家还没有全面的实行房产税,所以大家对于房产税还是有一些困惑的,对于房产税的征收范围也是了解的非常少,那么,我们今天就来了解一下二套房如何征收房产税?同时我们也来说说房产税征收范围?一起来看看相关的知识吧。

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二套房如何征收房产税1、我国房产税按照地方标准,由房产所在地的税务机关征收。根据我国《房产税暂行条例》:第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。2、前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。第三条房产税依照房产原值一次减除10-30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。3、房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%,依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

房产税征收范围1、房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。2、房产税征收范围包括房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。3、房产免纳房产税:国家机关、人民团体、军队自用的房产;由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;个人非营业用的房产;经财政部批准的其他房产。上面就是今天跟大家分享的有关二套房如何征收房产税,以及房产税征收范围的全部知识,希望可以给大家带来帮助。有很多人买了一套房子之后,觉得自己的经济情况可以再去买第二套房,但是二套房要缴纳的税费也是不一样的,所以大家在缴纳税费的时候,一定要提前去了解清楚。来源:房天下

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