河南：业主不同意物业撤场，他却带着钱就跑路，物业：亏损严重
导读
现在小区都是有物业在管理，要是业主对物业不满意，想要更换或撤离物业，唯有成立业委会才行，特别是在一些新的小区，想要赶走物业是挺不容易的，召开业主大会投票，物业都会从中作梗不想走，原因就是还有利益可言。
不过在老旧小区就不一样了，特别是住户比较少的小区，要是业主对物业不满意，不用开业主大会投票，只要有部分业主不交费，又或者常年不涨物业费，物业就会主动跑路，业主怎么挽留也都没用，因为管理小区亏损了。
在河南郑州就有个小区，业主不同意物业撤场，物业就自己带着钱跑了，我们一起来看看。
事情是这样的，位于河南郑州的金桂苑是一个挺老旧的小区，总共也就300多户的家庭，在9月24号的时候有业主出门发现，门口的门卫不见了，小区内的保洁也没了，想要去找物业反映情况，结果物业办公室也都没有人，东西收拾得还挺干净的。
后面找社区才了解到，原来是物业撤场离开了，这也让部分业主很不满，虽然小区住的家庭不多，但也是需要人来管理的，物业就算要撤场的话，那也要给出一定的过渡期，不能说不想管理小区了，立马就收拾东西跑路，小区不得变成一团糟。
除此之外，还有业主物业费是交到年底的，还有好几个月才到期，物业怎么就拿着钱跑路了，在接到业主们的反映后，9月25号记者也到小区了解情况，在门口就看到有人在执勤，对方表示自己也是小区的业主，只是闲着没事义务来临时当保安的。
据这位业主介绍：保安还能让业主客串一下，但是保洁就没有业主客串了，如今小区的物业是撤场了，也没有留下保洁来打扫卫生，基本上小区是处于瘫痪状态，短时间内还勉强过得去，长时间下来肯定是受不了，他希望物业能回来接着管理。
后面社区也派人过来做了说明，按照社区方面的说法，早在9月初的时候，物业就找到了社区，说是经营亏损严重要撤场，看看是要找新物业，还是要让业主自治，当时业主不同意物业撤场，事情也就不了了之了，一直到9月24号物业就跑路了。
在现场的几位业主反驳，他们同意自治的办法，但是需要一定的过渡期，希望物业能回来管理段时间，目前社区也已经找过了物业，物业正在核算相关账目，大概两三天就能移交了，下一步会以日结的方式聘请保洁和保安，保证小区的正常环境。
小结
这种事情要处理也简单，尽快决定是业主自治，还是重新聘请物业公司，接着再按决定的来，只要不拖时间很快就能搞定，但是关键点就在于收费问题，看物业都管理得亏损要跑路了，要么是物业费收得不多，要么是有业主拖欠物业费。
不管是哪种情况跑路的，业主自治或请新的物业公司，基本上也是解决不了的，前者是需要提高物业费，要是前期能提高的话，老物业就不会跑路了，后者拖欠物业费就更难解决，不管小区管理得怎么样，总会有部分业主看着不满意。
要我说，还是让社区介入管理算了，把保洁和保安外包出去，其余问题就不用管了，每栋楼都推出个代表，楼内有事就组织协商解决，在物业费上就能降下来，有事也不能怪到别的地方去，大家对此怎么看？