为买学区房，恩爱夫妻“假离婚”2013年1月，小刚和小敏自由恋爱后登记结婚，婚后小敏住进了小刚名下的房子里。两年多后，他们感情的结晶——女儿出生了。随着女儿渐渐长大，为了让女儿受到更好的教育，他们动起了再买套学区房的心思。
2019年，小刚和小敏看上了一套位于上海市区的学区房，但因二人已经有房，再行购房不符合首房首贷的优惠政策条件。于是，二人便商量着办理“假离婚”。因为小敏名下无房，在离婚之后，就以小敏的名义购买学区房，小刚将房屋的首付款以离婚补偿款的形式转给小敏。同年7月，小刚和小敏去民政局办理了离婚登记手续，并签署《离婚协议》。
离婚后，小刚将自己和母亲共有的一套房子变卖，并陆续给小敏转款共计294万余元。小敏用这笔钱付了学区房的首付，期间两人还在一起居住和生活。妻子忽变卦，丈夫蒙在鼓里人财两空
一审法院认为： 小刚提供的双方微信聊天记录、录音等证据显示，小敏在离婚前多次与小刚讨论购房政策、贷款优惠条件以及房屋置换方案，并在办理离婚登记的前一日，还催促小刚办理离婚，表示“怕政策有问题，而且离婚时间越长贷款越好办”，在离婚之后，小敏与小刚以及小刚母亲的对话中，又屡次提到“没有想过要真离婚”“因为要买房子，必须要离婚”等，并认可曾说过“房本下来一年复婚”。
说明女的真实目的就是要离婚，而不是买学区房，假离婚这种事，本来就是赌博，男的愿赌服输才对，当然他也应该感到庆幸，如果不离婚，就是自己戴绿帽，然后再离婚，按照现在的情况，女的分得的财产更多，说不定还要搞出个婚内墙煎的醉给他
家家有本难念的经，很多婚姻都是在将就，等某个时机到来，一方或者双方发现，可以不将就了，那这个婚姻就走向终结了。这个案子估计也是这种，婚姻中应该本来就有一些矛盾，但谁也没想过离婚。但一旦有这个假离婚的由头，并且还能得到这么大一笔钱，就弄假成真了。所以，绝对不要考验婚姻，得到惊吓的概率远大于得到惊喜。这种案子在以前在上海很多，近几年慢慢变少。为啥？
大家都被吓唬过了，都很务实，即便假离婚，双方各种协议都签了一大堆。在上海生存，大家都把大半生的财富堆在了房子上，没人敢轻易冒这个险。比如这个案子，女方肯定没想到男方其实偷偷做了很多录音，能证明钱只是用来买学区房的。如果知道这点，她大概率不会这么搞。想想很多和和美美幸福的一家人的背后，都是相互算计，挺毛骨悚然的。但没办法，自己的权益只能自己尽力守护。
在法律上是没有假离婚这一说法的，办了离婚手续之后，就是真离婚，所以对于即使真的想通过假离婚来买房的夫妻来说，在写协议的时候还是要慎重。其实像这类假离婚但是不复婚的案子，在司法实践中，有的法院是不许重分的，但是也有法院会像本案法院一样，认定原离婚析产协议，并非真实意思表示，可以重分。那这种就相当于把这种离婚的人身关系与离婚的财产分割分开处理，即离婚是真实有效的，而析产是虚假表示。即离婚是行政确认，民事司法不予审查，而离婚析产是财产分配，民事司法可以管辖。
本案中，法院确认双方是为规避限购税收和贷款政策而办理虚假离婚登记。离婚协议中关于财产分割的约定，系因订约双方合意虚假行为而产生，并非对实际离婚后财产分割的真实意思表示，故关于财产部分的约定无效。对原夫妻共同财产应当重新予以分割。本案有证据表明，双方当事人的计划是先离婚、再结婚，但是实施计划中，男方被女方所骗，该财产分割并非男方真实意思表示，故此协议无效，而是根据被隐藏的真实意思，即还是夫妻共同财产来分割。所以，这么判也符合常识。
去年底，我二表姐和姐夫为了给儿子买一套学区房，办理了假离婚，把原来在浦东两室两厅的房子卖了。以我二姐的名义买了一套一室一厅的住房，以我姐夫的名义买了一套一室户的学区房。
经过一番折腾，到今年五月份终于把所有的落户手续都办完了，房子也装修好可以住人了，两人准备去复婚。谁知天有不测风云，我表姐夫在没有任何征兆的情况下突发脑血管意外，送到瑞金医院抢救。因为我表姐和姐夫在名义上已经离婚，不能代表家属手术签字，儿子是未成年人也不能手术签字。一定要等男方家属签字后，才能手术。
我表姐夫祖籍湖南，虽然他已经是上海户口，在上海成家立业。但是，他所有的家属都在湖南农村老家，一时半刻哪里到的了上海。然而，医院的态度很明确：没有直系家属签字，不能动手术。没办法，只能等姐夫的父亲和二弟第二天赶到上海，再签字做的手术。手术后，我姐夫恢复的还不错，一度从重症病房转回了普通病房。哪知道术后一周又突发大面积脑出血，没抢救回来去世了。
我姐夫去世后留下一个大问题：学区房是他名下的财产，因为我表姐和姐夫还没有复婚，于是这套房子作为遗产，继承人是：我姐夫的父母和我表外甥。这套房子现在市价大约300多万，也就是说我姐夫的父母有2/3的产权，我表外甥只有1/3的产权，而我表姐完全失去了对房子的所有权。
现在，两家正在协商房子的产权问题。因为我姐夫的弟弟正准备结婚，需要钱。于是，我姐夫的父母提出：让我表姐出100万，他们放弃学区房的所有权、总之，人算不如天算。
不要考验人性。人性就是衣服，里面藏的是人的动物性。你把美貌裸女塞到男人怀里，还指望他不要有反应，可能吗？