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乐居佛山讯 吴壁生 9月收官在即，佛山楼市降至冰点，新房网签跌破千套关口。

据乐居统计自佛山市房产信息网，佛山上周（9月20日-9月26日）新房网签774套，签约面积超8.8万㎡，环比大跌近四成，跌幅达到39%。二手房方面也齐齐下跌，全市仅网签649套，签约面积7.36万㎡，环比也跌了27%。

从新房来看，五区签约面积除了三水有所增长外，余下四区均有不同程度下滑，南海跌幅最小超两成，顺德跌幅最大逾七成！从成交套数来看，南海区258套领跑 ，三水197套登上第二名，禅城、高明紧随其后，顺德92套毫无疑问垫底。

乐居留意到，若按照以往网签数据，南海顺德两区往往并驾齐驱，但顺德于9月20-23日新房网签连续四天挂“零”，也是造成此次网签数据降至冰点的主要原因。

尽管暂时未能了解到顺德数日“零”网签的缘故，但早于8月12日，顺德区住房城乡建设和水利局就曾回应称，为保障房地产市场健康发展，目前顺德区暂时有序地控制一手房网签节奏，购房人购房后需签订《商品房买卖合同》可告知开发商，开发商将按要求安排网签。

值得一提的，采取限制网签的城市并非只有佛山一个，近期融创绍兴分部向当地政府发出求助信，称其现金流流动性碰到了障碍和困难，除了销售惨淡导致回款难之外，还提到“网签进度受限、积压严重，绍兴融创有将近600套没有网签，涉及按揭金额近10亿”。

有市场分析指出，“限签”相当于给成交量设置了“熔断”条款，直接作用为降低购房者的预期，降低开发商拿地预期，对房价长期上涨的预期进行减压，但会对普遍高度依赖回款的房企们，对其资金回流和经营产生较大影响。