最近，大家又开始追逐大龙湖这个热门板块了，这里主要有三件事的热度，导致整个徐州的买房者关注这里：
1、新城区中天集团宿舍楼、潘塘中学宿舍、轨道交通6号线（惠民家园-新城区客运站区间）三个项目征收启动；
2、新城区楼市很魔幻，新房价格优势明显；
3、激进房企负面频出，双央企保驾护航更安心！
我今天就给大家分析一下。
3大项目启动，崛起新城区
近日，徐州市云龙区人民政府网发布了《关于对中天集团宿舍楼、潘塘中学宿舍、轨道交通6号线（惠民家园-新城区客运站区间）三个项目开展第三方稳评报名的公告》，预示着这三个项目征收将进入实质性启动阶段。
图源网络
我们来看下具体位置，标注如下：
大龙湖壹号现场实拍图
这3大项目均位于大龙湖西南岸！
双地铁强力助推区域迭代发展，未来蓝图已现！
不仅如此，这里还是地铁6号线（在建）、S2号线（规划）的交汇点，其中，地铁6号线在稳步建设中，预计2025年底或2026年初将投入运营。
还有！惠民A地块商业（待建）、大龙湖彩云里（在建）、徐州市中医院新院（在建）……从近几年规划来看，这里将建成商业综合体、客运总站、城市公园、高端住宅……会成为非常宜居的板块。
小编一直认为，未来大龙湖周边会是高端改善的聚集地，而位于在建的地铁6号线地铁口的大龙湖壹号，正处在这个沿湖线的头牌位置。
徐州的城市中心继续往东南转移，大龙湖板块也会越来越成熟，板块内的纯新盘大龙湖壹号就会越来越吃香！
大龙湖CLD活力生活区
央企联袂，实力保障！
要说最近的楼市，各头部、中部房企暴雷是最大的话题，新X暴跌、XX幸福停牌……也无法保证旗下项目正常施工、交付。
这就要求购房者擦亮眼睛，选择更具实力的品牌开发商！
小编推荐：央企、TOP品牌房企为首选！其中，不论是资本还是口碑，大龙湖壹号的开发商华润置地、招商蛇口都是上上选！
华润置地
位列“世界500 强”第79位的华润集团旗下，负责城市建设与运营的战略业务单元，是内地领先的城市投资开发运营商。深耕徐州市场，12载布局10子，打造了徐州有口皆碑的凯旋门、橡树湾、万象府、公元九里等。
中国华润大厦实景图
招商蛇口
招商局集团于1872年诞生于洋务运动，拥有招商局、招商银行双世界500强，招商蛇口作为百年央企“招商局集团”旗下城市综合开发旗舰企业。2018年招商蛇口首次进驻徐州，就打造了淮海经济区金融服务中心、招商·徐州中心等。
招商局集团总部大楼
是不是吃了颗定心丸？
双央企联袂，不仅是实力的保障，更是1+1＞2的奇迹催化，实现“质”的飞跃。
据了解，大龙湖壹号定位湖居高端改善、规划了23栋11~27F的洋房、高层的组合产品。均为两梯两户改善设计，以建筑面积约110-140㎡户型满足不同家庭全周期成长所需。
大龙湖壹号鸟瞰图
环湖改善纯新盘，产品力爆表
从入户大堂来看，大龙湖壹号会更符合一座豪宅所具备的优雅、内敛与精奢，采用五合一门厅设计，是融合了交通、便民、公共活动空间等功能的“综合性入口”。
大龙湖壹号入口平面图
外立面选用了三段式材质结构，并且外景窗户以LOW-E玻璃材质，现代感极其强烈，隔音效果好。米白色系有种高雅迷人的氛围，会显出一种高级感。
大龙湖壹号效果图
外有大龙湖风景区、琅河景观带（规划中）双水岸资源，内部规划将森林理念注入多层立体功能空间，以“两轴一环，一带八园”的整体布局，为徐州首次引入“新加坡式度假生态区”的住区。
大龙湖壹号示意图
同时小区内部还规划了智慧物语、寻梦环游园、滨湾花园等多个活动区域，多重景观节点打造，丰富生活场景，让多个年龄段的业主各取所需，真正提升居住品质。
大龙湖壹号示意图
实探情景样板间，疯狂心动！
为了能更好的了解产品细节，小编特意去到项目地实地查探了一番。
这里，小编重点介绍大龙湖壹号的杀手锏户型【观湖140㎡】。
宽而有境，尺度传奇
优选四房，约7米阔绰双开间观景阳台，因为这个户型的房子都放在小区的边户，可以带来更好的观景效果。此外，南北通透、8大采光面、紧凑无过道设计、一体式客餐厅、U型厨房、超大飘窗的尊贵主卧套房……每一处细节的营造，都是为居住者带来无与伦比的尊崇体验。
再加上两梯两户的改善设计，门户独立，入户空间开阔，利用率更高！
另外，据小编实探样板间来看，客厅与书房可打通为大横厅，公区活动空间更大、更从容大气！
观湖140㎡样板间实拍图
100+项精装细节，购房者直呼超值
首先是“地暖+中央空调+新风系统”3大件：
- 铺设全屋地暖（厨房、卫生间、阳台除外）；
- 松下中央空调；
- 松下新风系统，（PS. 再加上项目紧邻琅河景观带（规划中），可以让自然风和室内风流畅循环）；
此外，还配有智能门锁、Low-E双层中空铝合金门窗、电动窗帘、人脸识别系统、定制电热毛巾架……而且，均为方太、松下、贝克巴斯、TOTO、康丽根等一线大牌！
观湖140㎡样板间实拍
惊爆价16XXX元/㎡！惊喜特惠2万抵10万！
新城区地价赶超房价
在6月的首次集中土拍中，新城区的地块均炙手可热！毛坯限价为1.9万/㎡，也就是说，加上精装修，2+万/㎡将是新城区未来新房的价格。
倒挂！二手房价居高不下
在统计了5年内上房的新二手房均价后，可以说是居高不下！小编将目前新城区的房价一览标注如下：
徐州新城区房价一览 2021年9月
而当下，严格执行限价政策，新房的价格优势明显！
尤其当大龙湖壹号最低毛坯价仅16510元/㎡的消息爆出后，很多购房者直呼：惊喜！
首开特惠，2万抵10万！
另外，据置业顾问透露：项目首开有2万抵10万、升级定存还有1%的优惠！小编心里默默打了下算盘：首付60多万起，基本装修（标准1200元/㎡）算白送了！
我们总结一下：
双央企联袂 + 大龙湖畔 + 双轨交汇 + 高品质 + 高性价比+ …这就是大龙湖壹号的“红盘基因”，是被购房者追捧的原因所在！
大龙湖壹号售楼处实拍
最后，大龙湖壹号一房一价表已出炉，如下：
大龙湖壹号现场实拍图
目前，大龙湖壹号建面约110-140㎡新品定存优惠火热进行中，即将开盘！