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重磅丨西咸新区规划大曝光,新增19宗教育用地

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西咸范儿 2021-09-26 14:40

在城市规划方面,西咸新区也一直坚持规划引领、品质立市,把城市建设得更加美好。

01

▶9月22日,西咸新区官网公布了关于西咸新区秦汉新城XXQH-YB06单元04地块用地控制图公示并征求意见的公告。

秦汉新城XXQH-YB06单元04地块;

02

▶9月17日,西咸新区官网公布了关于西咸新区XXKG-BD02-01开发单元综合规划要点公示并征求意见的公告。

空港新城1个单元:XXKG-BD02-01;

03

▶9月14日,西咸新区官网公布关于XXJH-YL01、XXJH-CW01管理单元控规调整主要内容公示并征求意见的公告。

泾河新城2个单元:XXJH-YL01、XXJH-CW01。

具体规划都有哪些亮点,我们一起来看看!

壹丨秦汉新城

XXQH-YB06单元04地块

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根据《西咸新区控制性详细规划管理规定(试行)》(陕西咸办发〔2020〕3号第七条:控规单元内三类设施(公共服务设施、市政基础设施、交通基础设施)用地,在不突破建设用地总量的前提可根据新区实际发展需求增加,建设规模根据地块详细设计确定。

将10.82亩二类居住用地(R2)调整为中小学用地(A33),调整后中小学用地面积为45. 27亩,容积率确定为1.0。

贰丨空港新城

XXKG-BD02-01单元

单元建设意向图

该开发单元位于空港新城北杜片区,东至万联大道、西至兴宁路、南至北杜大街、北至正平大街。总面积约105. 11公顷(1577亩)。

值得关注的亮点:2宗教育用地(24班小学、24班初中,地块面积分别为18812㎡、31200㎡),3宗幼儿园用地,1宗医院用地(地块面积57795㎡)。

注:箭头代表中小学用地,圆圈代表幼儿园用地,方框代表医院用地。

叁丨泾河新城

XXJH-YL01、XXJH-CW01管理单元控规调

修改内容包括:

1、 满足片区发展要求,落实现状项目,优化用地布局方案,明确开发强度。落实应急产业园规划方案, 保障片区产业发展要求,将高泾大道两侧居住用地调整为工业用地及科研用地。落实永乐中心卫生院、军事用地、永佳面粉公司、技术学校用地、法士特家园等现状用地权属,对原控规地块进而周整修改;保障永乐镇居民拆迁安置需求,在高泾大道南侧新增安置用地。

2、 结合用地调整及现状项目建设情况,优化道路交通体系,调整永乐一街、永乐二街、永乐三街、原点东路、原点东一路、崇文塔六路道路线形及宽度;在CW01管理单元安置片区增加城市支路,满足新增用地交通需求。

3、结合用地布局调整,优化公共服务设施配置。落实单元主导功能,依据调整后居住用地规模和布局, 优化教育、文化、体育、医疗等公服设施配置。

4、增加片区绿地总量,优化街道界面,完善城市绿网。在高泾大道两侧新增公园绿地,优化城市界面。调整永乐三街北侧、崇文塔七路南侧公园绿地形态。

调整后用地规划

教育用地具体位置图

值得关注的亮点:7宗教育用地(其中包括3所小学、3所初中、1所高中)、6宗幼儿园用地。

注:箭头代表中小学用地,圆圈代表幼儿园用地。

编辑:卫诗诗

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