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看了卓越中寰,你还敢买卓越洋湖晴翠吗?

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长沙房产 2021-09-25 20:42

卓越·中寰,雄踞滨江A3地块,寸土寸金的滨江新城核心区,堪称是城市开发的最热点板块,在媒体笔端,早被誉为“天王”、“神盘”,每开一栋都当天被秒光,一直都是地产业界和置业者关注的焦点。

两年前我们买下这寸土寸金的房子,现在马上交房了,让我们来欣赏欣赏卓越这部巨作

巨作之一:入户大堂

买房时置业顾问说:“我们是4.5米超高水准酒店式入户大堂,每个大堂前台都配有管家式服务。”

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(置业顾问展示的效果图)

结果快要交房了,我们这群业主才发现:尼玛的,别说大堂前台管家了,连入户大堂都没有!!!!!!!!

让我们来欣赏一下卓越的入户:

快别黑人问号脸了,没错,这就是卓越的一楼入户。楼上和楼下的结构完全一模一样,根本没有入户大堂一说,边上还有个公厕。

请问。。。我们的入户大堂去哪了?

这就算了,

这大堂只有3米高,然后让我们看看卓越的奇葩理念,层高不够,下沉来凑。

入户后下沉高度接近0.9米

算了算3米+0.9米=3.9米,好像跟4.5米也没差太多嘛,结果听到开发商说这架空层现在变镂空的了,不给装门???

。。。。。。。。。。。。。。。。。

所以意思是下雨天让我们业主在一楼养鱼嘛?

入户大堂变鱼塘,还挺有意思。

巨作之二:

小区华丽大门变简易电梯楼道

关于小区东门,先来看看开发商的示意图,看起来还挺美。

(结果实际建设居然居然长这样)

(对比隔壁龙湖的门我们也是心碎了)

卖房时置业顾问示意的东门装修图是如此高大上,结果实际修了个镂空厂房,写小说的都不敢这么吹呀!这东门除了外立面超级丑陋之外,经测量里面空间十分狭小,左右楼梯也非常陡峭,老人和孩子通过时有非常大的安全隐患。别问我们为什么会去测量,因为我们去现场勘探的时候,楼梯拐角突然出现一个人,吓得要死。

细数两边台阶是连着的(近30个台阶)且陡,中间没有间隔的宽点的平台。老人小孩不可能一口气上或下,特别是下。穿高跟鞋的女同胞也上下有难度。

巨作之三:中心绿轴

快看这巨大的绿轴,竟然将我们小区一分为二!!!二分为N!!

这还是小区吗请问?

想想都知道这底下到时候可是各种商铺!!!噪音油烟污染将会超级严重???你说这是滨江最豪华的楼盘,我们业主却感觉这都快变成下河街,要知道下河街政府都拆了呢。

看看!这图是开发商卖房时承诺的绿轴,卖房时这绿轴都小到看不见啊!搞得我们很多业主都不知道还有绿轴这么一回事!现在开发商解释说拿地有建绿轴的要求,确实是的,但有必要建这么大建这么多商铺吗?住在这里每日面对的恐怕都是高分贝的噪音和拥挤的人潮吧!

巨作之四:人车分流

买房时置业顾问说:“绝对的高端小区,真正的人车分流,享受漫步社区的惬意生活。”

然而目前看来西门并没有做到人车分流。车辆会开进小区在地面行驶一段时间后再进入停车场。

最重要的是,开发商竟然睁眼说瞎话说这就是人车分流。

小飞机飞到工地上方拍到的照片,请问这楼栋之间一条一条的是什么?开发商竟然不承认这是停车位,也是哭笑不得了。几个月前,业主们就提了人车分流的方案,开发商口头答应,实际无任何行动,我们是真急了,我们就想搞个人车分流,住的安全点,有这么难吗?

(小区内车入库马路这么修的话还有绿化吗)

巨作之五:绿化

先让我们来看看同时期开盘同时期建设同在隔壁的龙湖吧。

(以上均为龙湖小区实景拍摄图)

再来看看我们12月就要交房的卓越的绿化巨作:

这便是下沉式入户鱼塘(大堂)

你看看,你看看。

好不容易种了那么几棵树,居然大部分都夭折了。大概是跟隔壁家龙湖不是一个品种,我们花了比龙湖业主更大的价钱买来的都是弱不禁风的林妹妹。

巨作之六:

安置房水平的电梯和过道

卖房时卓越一直号称滨江No.1,变着法子贬低隔壁龙湖。让我们看看卓越的电梯和过道。

(上世纪的瓷砖过道)

(电梯)

这电梯厅,也太丑了,廉价瓷砖,没有吊顶,层高2.4,没有造型。重点走廊经测量还只有1.1米!两个邻居见面打照面还得相互碰瓷一下呢!这瓷砖都是用的最便宜的最小块的,大块的都舍不得用,公厕既视感!好看的瓷砖也就8-15块钱一片,这种成本也抠?要不怎么说是金融中心安置房呢。

再来对比下龙湖。有吊顶,有层高,还有款式。

哎呀快别说了,真是一把辛酸一把泪,我们的血汗钱都去哪了。

(龙湖过道和吊灯真酸了)

巨作之七:施工进度和质量

施工进度慢我相信这已经是有目共睹的了,房子已经建了整整两年半12月就交房了,整个楼盘还是这个状况,怎能不让业主们堪忧!跟开发商沟通过后,最后三个月赶工也不见有多少工人,最令人悲痛的是卓越开始了它的粗制滥造。

(点击图片可放大)

开凿布线可谓简单粗暴,重点这线还断了好吗。据带到现场的精装修相关人士透露,这装修品质如果要自己住的话必须全部敲掉,听到心也是拔凉拔凉的。

小区环境差就算了,精装修也很差也算了,开发商说:“我们至少整体建构,外立面都建完了呀!”没错是的,整个外立面鼓着巨大的包,开发商又说:“那我们整改。”这已经改了几个月了,昨天去看整个外立面都还是巨大的包啊!

巨作之八:消失的样板间

买房时置业顾问明确承诺,交房后才会拆样板间。

可你看看我们样板间,都已经拆了在建幼儿园了。

如果没错的话,样板房必须在交房后保留三个月以上?

(点击可放大)

巨作之九:儿童区褪色地垫

这儿童区域蓝色地垫也是绝子,还没交付就褪色严重,一大部分蜕皮,已经烂了。施工工艺不达标,胶水用的质量很差,气味也很重。儿童玩的地方还能玩吗,地垫上跑一跑踩个坑就摔了,也是心塞塞了。

巨作之十:牛逼的开发商

其实还有N多巨作,比如当初卖房承诺的电动车停车地区,施工的时候消失了。地下停车场层高相当低,毕竟贡献了0.9米给入户鱼塘,还有很多问题我们已不愿细数。

总结一条巨作之十吧!巨作之十是什么呢,就是这个开发商相当牛气。建了个马上就要交房的安置房给我们,还不准我们提意见。我们提意见给了三个。

不再示意

不再公布

不再答复

不再示意是否会整改小区,不再公布小区真实规划,不再答复业主们的疑问。

太牛了

卓越中寰就这样倒下了,祝愿各位买了卓越洋湖晴翠的业主大大们天天都有好心情,也许两年后的你们就是此刻觉也睡不着熬着通宵写文章的我们。

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