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包头楼市掉进冰窟,包头房价七连跌,包头楼市分析第41篇出炉

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彭叔说财经 2021-09-25 18:15

包头房价连续七周下跌,三万炒房客被套包头楼市,包头楼市掉落冰窟,包头楼市分析第41篇出炉。

现在包头楼市也是越来越冷了,别看一些包头的二手房房东还在死撑,但实际上不断下跌的二手房挂牌价已经把包头楼市的现状给暴露出来了。作为一个资源型城市,包头的人均GDP虽然高,但是贫富差距却很大,当地的外来人口流入量非常低,基本上买房都是本地土著为主,过去这两年还有一些棚改项目,勉强还能把包头楼市给支撑起来,可现在这些都没了,包头楼市自然就没有了支撑点。

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包头楼市还有一个比较大的利空,那就是包头的新房供应量太充足了,购房者新房都买不完,更别说二手房了。现在包头的年轻人面临着被呼和浩特、银川、西安虹吸的状态,包头本地的年轻人一般就去这三个省会城市了,留在包头的人并不多。包头现在最大的问题还要如何把自身的产业转型给搞好,只要有产业在,再差都还能有支撑点,要是连产业都没了,那就有可能像鹤岗一样了。

现在包头的房子连保值都勉强,更别提升值了,只有自住的购房者才能考虑在包头买房。

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