一二线城市的房子，大概率不会成为优质资产，并不是说这些城市的房子不能买。
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要知道楼市调控是为了保障房地产市场平稳健康发展，只是由于这几年房价涨的太快了，所以在未来几年一二线城市的房价没有了太多的上涨空间，它们也就不再适合投资了。但刚需自住的仍然要尽快买房，因为房价依旧会随着城市经济的增长而增长，只是增速会变慢。
比如宁波从15年开始房价上涨了近1.5倍，房价可以在45年之内实现翻倍增长，但是经济却不能，宁波GDP刚刚突破1万亿依旧还有很大上升空间，要想实现GDP2万亿还有很长的路要走。
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如果经济增速跟不上房价的增速，那么在这个城市工作的人就不会有购买力，就会感到买房压力很大，随之而来的必然就是躺平。
所以房价随着城市经济的增长缓慢上升，这才是房地产市场平稳健康发展的关键，也正是房住不炒楼市调控的最终目的。
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